我在南京工作十几年啦,但没买房,我想把小孩从老家带过来到江宁禄口上小学,要_百度知道南京2015入学门槛曝光！（附史上最强学区房攻略）_地产识局-爱微帮
&& &&& 南京2015入学门槛曝光！（附史上最强学…
地产识局（dcshiju）,南京本地最具影响力房地产微信公众平台。中国地产自媒联盟唯一南京成员，全国百位地产一线工作者为你解读中国城市地产经济个中气象与商机。欢迎荐稿，咨询。今天下午市南京教育局召开新闻通气会，对南京2015年义务教育阶段学校招生工作的政策进行解读！（识局君注：文章较长但绝对是史诗级收藏！史上最强学区房攻略与2015最新南京新房学区请往下翻，一定要转给你身边有需要的人，一步到位解决南京所有买学区房问题！）史上最强学区房攻略（识局君注：2015最新南京新房学区请继续往下翻，解决南京所有买学区房问题！）按照南京入学政策规定，新生报名入学必须满足三个条件：一、适龄儿童具有所在施教区家庭正式常住户口，户口原则上应随父母（法定监护人）在同一户籍；二、产权证持有者为适龄儿童的法定监护人（产权证是指房屋所有权证）；三、户籍与实际常住地、产权证三者一致。学区问题一、关于学区确认1、Q：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？A：每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。2、Q：学校和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是否属于该学校学区？A：义务教育原则是就近入学，住在学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。3、Q：开发商宣传楼盘是名校学区怎么确认？A：想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘；二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。二、关于学区调整4、Q：购买学区房后，会不会被划出该校学区范围？A：从南京各大名校历年学区调整来看，除了拆迁等特殊因素，暂时没有原来的学区房被划出学区范围的案例。5、Q：听说有的名校学区范围会扩大，买名校附近的房子会划入名校学区范围吗？A：南京名校学区范围扩大都是采取与周边学校合并的方式，如南师附小合并珠江路小学，赤壁路小学先后合并虹桥小学和山西路小学，银城小学合并长阳小学等。名校学区范围是否扩大，以该校当年招生简章为准。三、关于学区使用6、Q：我有多套房子，孩子去哪里上学？A：到父母和孩子的户口所在地学校报名，产权证和户口要一直，还要实际居住。7、Q：我的房子拆迁了，现在居住在其他地方过渡，孩子应该去哪里就读？A：凭拆迁过渡协议，去过渡地教育局报名，过渡期间由过渡地所在区教育局按照相对就近原则统筹安排。8、Q：我买的学区房是新房，今年9月份才能交付办证，孩子5月份就要报名，该怎么办？A：这种情况是无法报名的，孩子只能到户籍所在地的学校报名入学。户口问题一、关于落户面积9、Q：在南京要买多大面积的房子才能落户？A：南京户口没有面积限制，外地户口60平方米以上。一般情况下，在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。10、Q：江宁浦口户口，在主城买房能不能落户？A：从日起，江宁、原江浦、六合、溧水、高淳与主城区实现户口通迁。“老五县”居民户口迁往主城区，只要拥有合法稳定住所（面积不限）即可。二、关于户口迁入11、Q：原房主户口没迁走，新房主能否落户？A： 不可以，只有前户主迁走户口，空户才能迁入。由于产权过户与户口迁移并不同时进行，一般是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在地中迁出，而后来的买家才能将家庭成员的户口迁入。12、Q：怎样才能确认房主户口迁走了？A：带房产证、身份证、去户籍对应的派出所查。13、Q：遇到原房主不迁户口怎么办？A：新户主可向辖区派出所提出申请，派出所在核实情况后，启动强迁程序，向卖方下达《户口动迁告知书》，15日内如不将户口迁走，公安机关将依法把户口迁至社区（村）托管户。特别提醒：（一）户口问题一直是二手房交易中常常困扰买房者的问题，警方在此建议购房者可以在完成交易之前，约上卖房者，带着有关房产证件前往公安机关相关部门进行查询。（二）买卖双方在签订购房合同中，最好附加有关房屋户口迁出的约定，确保能够在房屋过户后，原房屋内户口及时迁走，便于购房者尽快将户口迁入。三、关于提前落户14、Q：南京买学区房要提前多久落户？A：2014年鼓楼区小学招生政策原文：“原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。特别注意：落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期。四、户口特殊情况15、Q：只要买到学区房，孩子就可以正常落户上学了吗？（外地户口）A：要看之前的房主产权持有时间，同一套房5年之内，不能落户（外地户口）两次。《南京市户籍准入登记暂行办法》第六条第三款规定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年内只能享受一次购房落户（外地户口）政策。实际居住问题16、Q：买了学区房后，是不是一定要实际居住才能上学？A：按照南京义务教育相关规定，必须实际居住才能报名入学。报名条件中，“户籍与实际常住地、产权证三者一致”，三个条件都要满足。17、Q：学校怎么核实是否“实际居住”？应该怎么应对？A：每年在招生开始前，老师会进行家访，以核实是否实际居住。需要准备好户口本、房产证和孩子的出生证等相关材料，老师会问孩子是否实际居住在此，还会向周围的邻居询问相关情况，来确认是否实际居住。18、Q:家访的时候，如果不在家怎么办？A:如果因为特殊情况，第一次家访没有见到家长。到开学报名时，学校会安排2个老师现场跟家长回家确认是否实际居住。19、Q:如果确实没有实际居住，家访时被发现了会怎样？A：各个学校规定不同，可能会导致报名无法通过，最严重的会被统筹分配到其他学校入学。建议实际居住！学籍问题一、关于学籍占用20、Q：想买学区房，怎样才能确认房子的学籍是否被占用？A：学籍无法查询，只能向房主核实，在合同上作出约定避免学籍占用。21、Q：房主女儿明年6月毕业，我儿子明年9月上小学，这套房的学籍算不算被占用？A：南京小学报名一般是5月份，报名的时候房主女儿还在上学，学籍被占用了。这种情况是无法顺利入学的。22、Q：房主的孩子已经小学毕业，在上学区对应的初中。我家的孩子明年上小学，买这套学区房，能顺利上小学吗？A：这种情况小学学籍未被占用，只要符合入学条件，可以正常报名入学。二、关于学籍使用23、Q：如果孩子是双胞胎，可否同时上名校？A：原则上一套学区房只能安排一个孩子入学。不过是双胞胎的，只要符合学校的入学规定，都可以上学。24、Q：我们是外地人，家里有两个孩子，在南京买一套60平方米的学区房，两个孩子都能上学吗？A：按照南京户籍政策，在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。因此，60平方米的学区房，只能一个孩子落户并上学，需要购买80平方米以上学区房才能保证两个孩子入学。其他问题25、Q:有哪些特殊情况，可以让孩子在学区就读？A：对一些特殊情况，也可以按正常入学办理：（一）、儿童随父母一方在施教区常住，另一方是不在南京市工作的现役军人、在外地工作、务农或出国定居的；父母离异，儿童户口随法定监护人在施教区常住的。（二）、儿童户口单立或随祖父母（外祖父母）在施教区常住，其父母双方都是不在南京市工作的现役军人及公派出国工作的专家、技术人员。适龄儿童自出生之日起，即随父母户口在祖父母（外祖父母）处落户，其父母双方均未购买或未分配住房，在祖父母（外祖父母）处实际常住且户口从未迁移的。26、Q：买65年产权的学区房能顺利落户和入学吗？A：可以落户，只要属于学区范围、符合报名条件就可以顺利入学。27、Q：买小产权房可以落户入学吗？A：不可以落户，小产权房没有对应学区。最新最全！2015南京新房学区出炉江宁楼盘名幼儿园小学中学当前均价保利中央公园南师附幼北京东路小学分校江宁开发区小学（待定)17000元/平新城玖珑湖南师附幼北京东路小学分校江宁开发区小学（待定)17500元/平朗诗玲珑屿北京东路小学分校江宁开发区小学（待定)20000元/平翠屏诚园内部幼儿园（与台湾国立幼儿园合作）游府西街小学分校紫金（江宁）小学16500元/平弘阳上院金宝宝幼儿园力学小学高新园小学15500元/平保利梧桐语内部幼儿园南京晓庄学院实验小学（待定）12000元/平招商方山里南京晓庄学院实验小学（待定）14500元/平银城一方山南京晓庄学院实验小学（待定）13500元/平爱涛尚逸华府内部幼儿园东山小学15800元/平万科金域蓝湾内部幼儿园清水亭小学、北京东路小学分校江宁开发区小学（待定)清水亭中学（待定）17000元/平骏景华庭清水亭小学清水亭中学前期房源14000元/平翠屏托乐嘉百家湖小学百家湖中学18300元/平翠屏城金陵双语幼儿园禄口小学禄口中学8800元/平中航樾府蓝海豚幼儿园翠屏山小学百家湖中学500万/套水晶蓝湾金陵双语幼儿园百家湖小学百家湖中学24000元/平万裕龙庭水岸九年制裕树路小学（待定）、晓庄附属小学（待定）11800元/平骋望骊都南师附幼；小区内部幼儿园天景山小学天景山中学13500元/平江北楼盘名幼儿园小学中学当前均价威尼斯水城部分街区自带幼儿园琅琊路小学、二十九中二十九中9800元/平天润城部分街区自带幼儿园琅琊路小学、二十九中二十九中9400元/平旭日上城自带德美幼儿园北京东路小学浦口外国语学校11000元/平旭日爱上城浦口外国语学校浦口外国语学校10979元/平大华锦绣华城三所公办幼儿园（名称未定）浦口区实验学校（本部）浦口河西中学10800元/平融侨观邸浦口区实验学校（江浦校区小学部）13000元/平东方熙龙山院浦口区实验学校（江浦校区小学部）15000元/平明发滨江新城南京实验幼儿园琅琊路小学明发分校南京一中明发分校6060元/平起海德北岸城国际双语幼儿园南京市浦口外国语学校10900元/平通宇林景雅园内部幼儿园浦口区实验学校（江浦校区小学部）12900元/平美达九月森林浦口区实验学校（江浦校区小学部）14000元/平起翠屏托乐嘉百家湖小学百家湖中学18300元/平凤凰左岸2期.栖棠机关幼儿园广益小学六合一中7700元/平冠城大通蓝郡北京东路小学棠城分校实验初中/金陵中学龙湖分校初中部7200元/平龙池翠洲龙池翠洲幼儿园、六合区机关幼儿园第一分园金陵中学龙湖分校小学部金陵中学龙湖分校中学部7000元/平荣盛莉湖春晓北京东路小学棠城分校科利华中学棠城分校6700元/平荣盛龙湖半岛龙湖半岛幼儿园金陵中学龙湖分校小学部金陵中学龙湖分校中学部6800元/平荣鼎幸福城自带六一幼儿园南师附小六合实验中学6300元/平龙海骏景双语小学雄州分校六合区实验初级中学6200元/平汇锦水岸城实验小学13000元/平泰来苑七彩幼儿园泰山小学浦口十七中8800元/平起中海万锦熙岸内部幼儿园珠江小学浦口二中13500元/平新城香溢紫郡高新幼儿园南大实验国际中学10000元/平城北楼盘名幼儿园小学中学当前均价恒大翡翠华庭成贤街小学分校13中分校24000元/平起凤凰山庄成贤街小学分校13中分校600万/套中国铁建·青秀城南师附小元/平起紫金上品苑栖霞实验小学栖霞实验中学12000元/平起金尧首府栖霞实验小学栖霞实验中学13000元/平世茂外滩新城力小小学元/平中电颐和府邸熊猫幼儿园拉萨路小学21500元/平悠山醉月迈皋桥小学华电中学16000元/平大地伊丽雅特湾迈皋桥小学华电中学17100元/平起通宇·林景御园迈皋桥小学华电中学17000元/平复地新都国际下关实验幼儿园（自建）19000元/平城东楼盘名幼儿园小学中学当前均价紫金华府北京东路小学科利华中学21500元/平银亿东城游府西街小学分校9500元/平骋望云邸南师附小科利华中学19000元/平中南世纪雅苑南京市第一中学马群分校13600元/平麒麟山庄内部幼儿园麒麟门小学麒麟镇中学12000元/平东方红郡麒麟门小学麒麟镇中学12000元/平紫金东郡南京市第一幼儿园南师附小17000元/平招商紫金山1号伊顿国际幼儿园仙林中学25000元/平城南楼盘名幼儿园小学中学当前均价莱蒙水榭阳光雨花实幼分校雨花实小分校14800元/平起善水湾雨花实幼分校雨花实小分校15000元/平金地自在城力学小学分校360万/套世纪城金域华府自带幼儿园板桥小学板桥中学10099元/平起金浦名城世家双语幼儿园小行小学共青团路中学16666元/平起宏图上水庭院自带幼儿园雨花外国语小学雨花中学23000元/平起柏悦澜庭小行小学雨花中学24000元/平亚东观樾雨花台实验小学雨花中学23000元/平起富力尚悦居板桥小学、力学小学南京一中14000元/平起凤凰美地板桥小学、琅琊路小学（2018年开学）12000元/平恒大华府小行小学附属幼儿园小行小学雨花中学20900元/平起琥珀森林自带幼儿园、学前托管班小行小学雨花中学19000元/平起河西楼盘名幼儿园小学中学当前均价海峡城致远外国语小学中华中学22000元/平起招商雍华府南师附中新城小学南师附中新城中学26000元/平起苏宁滨江壹号小红花小学金陵中学河西分校21800元/平恒盛金陵湾树人学校附小南京师范大学附属中学树人学校25900元/平仁恒江湾城小红花小学28000元/平涟城南师附中新城小学分校南师附中新城中学分校26000元/平起雨润国际广场南师附中新城小学分校南师附中新城中学分校32000元/平升龙天汇河西南部高级中学（规划）23000元/平起星雨华府陶行知小学25000元/平起金隅紫京府衡山路幼儿园南师附中新城小学、北京东路小学南师附中新城中学分校未定宏图上水云锦衡山路幼儿园南师附中新城小学、北京东路小学南师附中新城中学分校未定正荣润峯南外附属小学南外附属中学26300元/平仙林楼盘名幼儿园小学中学当前均价高科荣域南师附小南师附中19000元/平金地湖城艺境金陵中学仙林分校15000元/平高科荣境书人幼儿园金陵中学仙林分校18000元/平保利罗兰春天南师大附属幼儿园金陵中学仙林分校15000元/平星叶枫情水岸金陵中学仙林分校小学部16000元/平中天铭廷南师附小南师附中17300元/平新城香悦澜山金陵中学仙林分校15000元/平恒基富荟山南师附小南师附中20000元/平城中楼盘名幼儿园小学中学当前均价中城国际广场游府西街小学分校32000元/平新街口苏宁生活广场游府西街小学分校南京第三初级中学39000元/平金基尚书里大光路小学南京市一中、大光路中学38000元/平斯亚财富中心南京市游府西街小学分校钟英中学31000元/平都市圈楼盘名幼儿园小学中学当前均价同城世家自建幼儿园南京外国语宝华分校、宝华小学南京外国语宝华分校、宝华中学11000元/平仙林国际花园宝华小学宝华中学6800元/平天正理想城宝华小学宝华中学6500元/平香山壹境南京外国语宝华分校南京外国语宝华分校南京外国语宝华分校5980元/平招商依云尚城南京外国语宝华分校南京外国语宝华分校、宝华小学南京外国语宝华分校、宝华中学6800元/平四季金辉新城小学新城中学6800元/平泰达青筑南京外国语宝华分校南京外国语宝华分校南京外国语宝华分校7000元/平万都京东紫晶宝华小学宝华中学6000元/平起立德美林谷自建幼儿园南京外国语宝华分校、宝华小学南京外国语宝华分校、宝华中学6600元/平恒大雅苑南京外国语宝华分校南京外国语宝华分校南京外国语宝华分校12900元/平仙林悦城自建幼儿园宝华小学宝华中学6800元/平起碧桂园凤凰城碧桂园IB国际学校碧桂园IB国际学校碧桂园IB国际学校4988元/平本文整理自：南京发布，365二手房网，腾讯房产南京站点击下方“阅读原文”查看 关于“两万”之间不愿讲的私房话↓↓↓
点击展开全文
悄悄告诉你
更多同类文章
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
阅读原文和更多同类文章
可微信扫描右侧二维码关注后
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
中国地产自媒联盟唯一南京成员，南京本地最具影响力房地产微信公众平台，全国百位地产一线工作者为你解读中国城市地产经济个中气象与商机。欢迎荐稿，咨询。
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可进入
删除，或发送邮件到 bang＠ 联系我们，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34企业网站推广
(4778)(3538)(1809)(3590)(1106)(1358)(2372)(419)(1095)(959)(1713)(3064)(4257)(565)(538)(3970)(1932)(1105)(342)(304)(692)(50)(371)(45)(2767)(2131)(800)(533)(271)(0)(689)(76)(2)}