婚前合资买房只登记一个名字
离婚后如何分割？_张家港房产
&&&&&&&&&&&
婚前合资买房只登记一个名字
离婚后如何分割？
&发表于： 9:07:43&&共被阅读过432 次&&
婚前夫妻两人一起出资买的房子，但是写了一个人的名字，离婚的时候会怎么分割？肯定就是夫妻共同财产吗？
读者吴先生来信问，婚前夫妻两人一起出资买的房子，但是写了一个人的名字，离婚的时候会怎么分割？肯定就是夫妻共同财产吗？
广东广强律师事务所婚姻家庭法务部主任吴杰臻律师说，如果该房屋的房产证是婚后取得的，这种情况比较好办，是婚后取得的财产，属于夫妻共同财产。但如果该房屋房产证是在婚前取得，情况就比较复杂，怎么认定有两个要件。
首先，要看双方在结婚前是否形成同居关系。如果形成同居关系，那么该房屋即使登记一人名下，但属于双方出资购买，仍属于共同财产。
但是法律上共同财产又分了“夫妻共同财产”和“同居一般共同财产”，如何判断？就需要看当时同居是否以夫妻名义进行。如果以夫妻共同名义同居，领了结婚证后，婚姻关系追溯到同居的时候，该房屋属夫妻共同财产。
第二，看双方出资购房的目的。如果是为了结婚，那么根据广东省高级人民法院2011年的会议纪要，在没有证据证明是明确赠与对方的情况下，仍认定为夫妻共同财产。如果购房时不是为了结婚，而是恋爱中的赠与，则属于个人财产。
最新网友点评
关于婚前合资买房只登记一个名字
离婚后如何分割？我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-本站QQ群：「以案释法」奉子成婚又闪离 名下房产咋分割
「以案释法」奉子成婚又闪离 名下房产咋分割
发现社会万象
仅仅一年从单身到已婚，从少女到母亲，王芳完成了人生最重要的两件事；同样一年的时间，从幸福恩爱到法庭对峙，王芳也感受到了爱情破灭后的心灰意冷。9月28日，记者从温宿县人民法院了解到，王芳因离婚财产案上诉至阿克苏地区中级人民法院，日前，案子有了二审结果：解除其与丈夫刘军的婚姻关系，名下房产归刘军所有。奉子成婚 矛盾不断2014年6月，同为“90”后的王芳和刘军相识，并很快相恋。2015年12月中旬，王芳发现自己怀上了刘军的孩子。刘军的父母听到王芳怀孕的消息后特别高兴，希望两人能尽快完婚。为此，刘军的父母承诺，他们将买一套房子给两人住。更重要的是，他们答应房产证上写上刘军和王芳的名字。2016年3月初，刘军的父母出资在该县一小区购买了一套住房，并将房屋产权登记在刘军和王芳名下。同月30日，刘军和王芳到当地民政局登记结婚。婚后，王芳和公婆同住。时间不长，夫妻俩就因为家庭琐事纠纷不断，甚至演变成家暴。在王芳看来，刘军不成熟，没有生活经验，更不懂得体贴照顾她。日，两人又一次发生口角后，双方的父亲发生肢体冲突，被闻讯而来的民警制止。此后，王芳挺着大肚子回娘家居住。在该县妇联介入的情况下，双方矛盾依然未能化解。当年9月29日，王芳生下一女。孩子的出生并没有缓和夫妻俩的感情。今年3月15日，王芳以夫妻关系名存实亡为由，向温宿县人民法院提起诉讼，诉求与刘军解除婚姻关系，同时分割名下房屋产权等。孩子归母 房子给父庭审中，双方对名下房屋的分割产生较大争议。王芳认为，房屋产权登记在两人名下，自己有权获得一半的产权。刘军不同意，他认为房产证上虽然有王芳的名字，但该房屋是自己父母出钱买的。同时，他表示两人在一起生活不足100天，王芳就提出离婚，说明其目的不纯。据了解，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。主审法官认为，根据上述司法解释，原告没有证据证明该出资系被告父母明确赠与原被告双方的，应当认定为被告父母为双方购房出资的行为，是对被告的赠与。“这也符合我国的传统观念和习俗，结合我国传统习俗、现代社会的人情因素以及房产的综合价值等分析，原被告双方结婚时间较短，即使被告父母认可赠与行为，也应该是以原被告双方的婚姻状态持续下去为前提。”该法官说。然而，事实上，双方都坚持离婚，因此王芳不应该分得房产。今年5月8日，法院作出一审判决解除两人婚姻关系;孩子由王芳抚养，刘军每月支付800元抚养费直至孩子成年;争议房产归刘军所有，给予王芳3万元作为补偿。拿到判决书后的王芳不服，上诉至阿克苏地区中级人民法院。近日，阿克苏地区中院作出终审判决：刘军支付给孩子的抚养费由800元增至1000元，其余维持原判。(文中当事人为化名)
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
发现社会万象
百家号 最近更新：
简介: 想找个好源码哦我想找个好项目哦
作者最新文章帖子很冷清，卤煮很失落！求安慰
手机签到经验翻倍！快来扫一扫！
新人求DIY工具，比如打洞的，切割散热片的等等各样工具名称，在哪里买？最好带图展示
1118浏览 / 17回复
近期才发现硬件改造论坛的，逛了好些天了，看得是热血沸腾。但对于一个新人来说起步总是有些困难的。希望大侠们能秀一下各自的工具，当然不需要太复杂的，一般家用的就行。磨具厂之类的有先天条件的就算了，汗- -比如：1、手电钻& 要什么规格的& 哪里有卖 大概多少钱2、XXXXXXX 切割的3、xxxxxxxxx 之类的尼龙扎带、螺丝刀、老虎钳、镊子等等必备杀器就不用说了- -
只关心价格和性能
对 第1楼 cepw 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当然啦 要好用 价格低 呵呵
这个细说那就多了去了。。差不多切割就是电磨 打眼就电钻 其他的什么锯条 钢锉的 用多大的买多大的就行了
这个细说那就多了去了。。差不多切割就是电磨 打眼就电钻 其他的什么锯条 钢锉的 用多大的买多大的就行了
对 第3楼 做到完美 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝就打散热器的铝片一般用什么电钻足够呢？淘宝上那种50来元上下的迷你的小电钻行不行
对 第5楼 ezozo 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝一般手
枪钻都够用了
一般五金店有卖的，我这里买的话，一个角磨机【可以换切割的那个砂轮】的，一般的要100多点，手钻不知道价格。因为这些我都是拿我二伯或我弟弟的工具用的。他们搞装修，这类工具齐全。
对 第7楼 roryaime 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝真幸福~~~
电钻，五金店有，买一把150左右的即可，你看外壳做工扎实的就可以了。牌子太多了。反正保修的。有条件的上台钻更好，1-13MM夹头的550W左右的电机的台钻，大概淘宝550元。切割小的用电摩，淘宝价格100元左右，买配套的树脂切割片或者沙片。大的切钢板什么的，买一个角磨机，大概150左右，再买一些切割片，几角，一块一张。多买点。攻丝，买一个牙攻丝攻套装，M2-M12左右的就够了。还有记得买一些M系列的内六角螺丝，和螺母。还有五金店去买一把柳丁夹（机箱上的那个柳丁）。大概二十多，还有柳丁一盒得十几块。差不多了。一把好的测量尺。
忘了说钢锉，买大点的吧。淘宝有。十几元一把。圆的，三角，扁的，就三种差不多，最好也买套小的。5寸什锦挫。我是迷恋做刀，东西都买了好多、、、其实最好买个砂带机，或者砂轮机，几百块，有的边角或者其他地方需要打磨用他很快。当然角磨机也可以胜任。买个打磨片就是了。
我买数控雕刻机了。。有个小台钻 正要出 &需要么。
电磨 可以切
还有硬质合金头的各种 金属打磨蛮好用
对 第13楼 HKepper 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝淘宝上50-60元那种迷你电磨行吗
建议你去五金店转转看， 里面会有你想要的共各种工具
去书店买本钳工的书看看吧
对 第14楼 ezozo 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝5,60的功率小 且不耐用
一分钱一分货 也要火眼金睛
您需要登录后才可以回帖&&&|&&&&&
用户名/注册邮箱/注册手机号
其他第三方号登录今日律师风向标：
婚前男方父母出资首付买房，登记女方名下，离婚如何分割
55m318cv13349
律师回复区
你好，可以主张平均分割。
协商解决。协商不成，一般情况下会将房产判归女方所有，男方父母出资部门做为夫妻债务共同偿还。婚后还贷部分以及升值部分做为夫妻共同财产进行分割，女方补偿男方
[VIP+版主]
你好，协商解决。协商不成，一般情况下会将房产判归女方所有，男方父母出资部门做为夫妻债务共同偿还。婚后还贷部分以及升值部分做为夫妻共同财产进行分割，女方补偿男方
你好，协商解决。协商不成，一般情况下会将房产判归女方所有，男方父母出资部门做为夫妻债务共同偿还。婚后还贷部分以及升值部分做为夫妻共同财产进行分割，女方补偿男方
属于女方婚前个人财产
1、如果是借款买房，属于女方个人财产；如果是赠与房产，属于女方个人财产。2、如果对权属存在争议，可以提起确权诉讼，确认产权后再分割。
你好，协商解决。协商不成，一般情况下会将房产判归女方所有，男方父母出资部门做为夫妻债务共同偿还。婚后还贷部分以及升值部分做为夫妻共同财产进行分割，女方补偿男方
夫妻共同偿还,
属于女方，男方父母出资部分要偿还
首先要给这个首付款定性，是赠与双方、赠与男方个人，还是属于双方的债务？还要看贷款的问题。实际中可能将房子归女方名下的操作性更强，至于钱款的分割要您具体情况。
可以主张平均分割。
婚后还贷部分及增值属于共有离婚是平分。
属于夫妻财产，平分。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：2306人
今日回复问题：5619个
相关法律咨询
标签：房屋
标签：房屋赔偿
标签：房屋房子
相关文章推荐
共帮助过3077人
共帮助过3417人
共帮助过2878人
共帮助过3082人
共帮助过2644人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师}