十几年了，每次抢修都这样。心疼他，但用水更重要。
在一个包房里，李女士找到了正在写作业的两个孩子。
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　　旅行中突然丢了身份证、护照？
　　别慌！
　　淡定地往下看！
　　国内游
　　机场、火车站等派出所可办理临时身份证
　　在火车站：办临时身份证明
　　丢失身份证的乘客可以到火车站公安临时办证点，写出身份证号、姓名、地址等信息。民警通过联网进行核实后打印在一张临时身份证明上。
　　TIPS：临时身份证明的有效期是一天，仅限于旅客当日购票乘车使用。
　　在飞机场：办临时身份证明
　　来不及办理有效证明的旅客，可携带本人户口本或驾驶证、社保卡等能证明身份的有效证件到机场候机楼派出所开具临时登机证明。
　　TIPS：建议随身携带两张一寸照片。
　　办理临时身份证
　　上面所述的两种都是临时身份证明，时效有限。如果急需身份证可以申请办理临时身份证。
　　我国的临时居民身份证的有效期限为三个月，有效期限自签发之日起计算，目前的情况是公安机关对办理临时居民身份证收费10元。
　　申领临时居民身份证，应当交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其居民身份证申领登记表中加以注明。
　　出境游
　　丢失护照很麻烦，一定要认真看！
　　第一步：必须先去当地警察局报案
　　如果确定护照丢失，要尽快去当地派出所或警察局报案挂失。通常，一般当天即能拿到相关证明。
　　TIPS：一般当地警方出具的护照丢失证明是办理旅行证的必备材料之一。
　　第二步：补办护照或旅行证
　　1.补办护照
　　不推荐在当地补办护照，但如果非要补护照的话，签发时间为自受理申请之日起15个工作日，等待时间较长。
　　回国补办护照，旅游者可以回户口所在地的出入境办证中心，提供证件遗失时在当地的警察局证明、旅行社提供的相关证明，或者按照相关部门规定，在指定报纸刊登遗失启事的资料，三项资料中选交其中的一项。
　　其中警察局证明无疑是最简便的方法。需要携带的材料：旅行证及复印件（照片页，回国入境盖章页）、户口簿及复印件、身份证及复印件、国外报警记录原件、复印件及其经过出入境管理局认可的翻译公司的翻译件、2寸照片一张。
　　2.补办旅行证
　　在当地办理旅行证为4个工作日，加急只需2个工作日，较为快捷。旅行证是和护照等同大小的蓝本，除个人信息外都是空白签证页。
　　第三步：提个醒 马大哈请注意这四点
　　1.要记得及时收纳
　　旅途中过关等用完护照后，要随手就放到背包里，不要一直与其他物品一起一直拿在手上。
　　2.正确填写联系方式
　　在出入境相关证件的“应急资料”一栏中正确填写地址以及联系电话，若不小心遗失，捡到者可及时归还。
　　3.财不外露
　　钱包中的钱物要适量，够用即可。刷卡、交易等保护好个人密码。同事不要将护照和钱包放在一起，要分别存放防止意外。
　　等飞机、公交等交通工具时，不要冲动购物，防止慌忙中丢失证件。
　　4.备好复印件万无一失
　　出国前最好将相关身份证明先做好备份，并随身带上复印件。
　　也可将身份证复印照片、护照首页和签证页照片、户口本照片、机票行程单拍照，备一份在邮箱中。
　　旅行本来是一件令人高兴的事情，而如果行李丢失，不仅令人沮丧万分，而且面临巨大的经济损失。而据估计，全球托运行李中，每200件就有一件遗失，损坏、滞后等问题也再说难免。万一不幸丢失了行李，让我们来总结一下补救方法。
　　该找谁
　　旅客中途转乘飞机，因此可能搞不清楚到底是哪个环节出问题。根据航空公司“终站赔偿法则”，多次转机的旅客，由搭乘终站的航空公司负责理赔。乘客行李出现问题，需立即到机场的行李查询台咨询及申报。如果旅客抵达国外机场发现问题，可直接找你所乘搭的航空公司的工作人员。
　　关于索赔
　　一旦发现行李丢失、损坏应及时与工作人员申报。根据相关规定，行李丢失或延误最迟不得超过21日(从行李交付之日起算)联系当地的航空公司办事处；损坏申赔不得超过7天，否则视乘客自动放弃权利。如果使用信函、传真或电子邮件发送通知，则以邮戳或自动显示接收日期为决定最后期限的日期。
　　解决标准
　　每家航空公司处理的标准不尽相同，赔偿的金额也根据舱位不同而不同。旅客需要填写“行李运输事故记录单”，透过国际性协寻行李网站，找出行李遗失处的站名。航空公司在找到行李前，会给乘客日用品代购金以表示歉意。
　　关于损坏的处理方法
　　首先看物品是否需要维修。一般会拿去专卖店修理，航空公司会承担相应维修费。机场工作人员会在乘客托运的时候，仔细检查行李的破损情况并予以记录，所以旅客也不能提着已经坏了的箱子要求索赔。修理期间，航空公司会提供替代箱供旅客临时使用，待行李箱修好了再取回。如果旅客认为维修时间过长也可以要求现金赔偿。
　　若担心行李遗失，建议事先办理申报行李价值，并支付额外费用，这样就可以按物品的价值和折旧率来赔偿，否则将按普通托运行李赔偿。
　　来源：法律讲堂
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福州房产登记信息可凭身份证自助查询 窗口不再受理
发布时间： 10:34:53
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　从今年1月1日起,市民想查询信息,自己在自动查询机上就可操作,不用再开证明到房地产档案馆查询。记者昨日从房屋登记中心获悉,新启用的福州市房屋登记信息自助查询系统,设在福州市房地产综合大楼一楼办事大厅自助查询区,市民可凭居民身份二代证自助查询并打印个人房屋登记信息证明,还可凭房屋所有权证自助查询并打印房屋抵押、冻结信息证明。
　　据了解,该系统查询内容为福州市本级(不含管辖县市)的个人房屋登记信息和房屋抵押、冻结状况信息。查询结果加盖“福州市房地产档案馆房屋登记信息查询专用章”,与档案馆出具的其他查档证明具有同等效力。
　　该系统启用后,除公检法、纪检监察、组织人事、、申请减免税证明等政府专项工作外,凡个人因各种需要,使用居民身份证就可申请查询现名下个人房屋登记信息或历史拥有的房屋登记信息。使用房屋所有权证号可查询具体房屋的抵押和冻结信息,除规定的特殊情形外,均在本自助窗口自助查询,档案馆窗口不再受理。
　　使用居民身份证查询房屋登记信息,要求在房屋登记时使用的是该居民身份证姓名和证件号(包括二代证和一代证自然升位)。对于使用非居民身份证(如军官证、护照等)进行房屋登记或身份证号重号、错号,同一姓名存在居民身份证和居民身份证以外的其他身份证件,查询结果超过5条,电脑系统无法自动判断房屋是否已或已拆除等情形,系统将不打印具体查询结果,提示到查档窗口查询。出现这类情形,申请人可凭提示单到查档窗口受理。
　　该系统用于解决日常房屋登记信息查询需求的快速查询需要。如果申请人对查询结果有异议的,应当场咨询现场工作人员及到档案馆窗口补充查询。如果因申请人故意隐瞒等原因造成查询结果失实的,由申请人负全部责任。
　　值得注意的是,严禁未经权利人同意擅自查询他人信息,严禁将查询结果非法传播或用于不当目的。凡违规查询的,由违规查询人承担一切责任。福州新闻网1月9日讯
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　5、诉讼案件查询的，需交验以下材料：
　　①律师查询的，需提交以下材料：
　　A.律师所介绍信;
交验律师证原件，提交复印件;
当事人的授权委托书;
　　D.交验案件受理通知书或裁定书或传票原件，提交复印件。
　　注：实习律师不得单独执业，如需查询，除以上材料外，还需交实习律师证原件，提交复印件。
　　②当事人查询的，需提交以下材料：
交验个人身份证明原件，提交复印件;
交验案件受理通知书或裁定书或传票原件，提交复印件。
　　③公司查询的，参照第二款第3条提交材料，并交验案件受理通知书或裁定书或传票原件，提交复印件。
　　并填写《房地产权档案查询登记表》。
　　注：1.以上所有诉讼查询只能查询法律文书上利害关系人的房产。
　　2.以上所有诉讼查询不能以自然人、法人和其他组织的姓名或名称查询名下房产，需提供房产具体地址查询。
查询流程：
　　打印抵押登记清单：填写《不动产档案查询登记表》——取号——等待叫号后到相应窗口办理
深圳房产抵押状态查询点地址及电话
附近公交站台
深圳市档案中心（原惠民大厦）
福田区梅林凯丰路深圳市档案中心D座一层
凯丰路北公交站/上梅林地铁站
市房地产权登记中心（档案数据科）
深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦
三九路口公交站
宝安登记科
宝安区西乡流塘路288号（宝安日报对面）
流塘小学公交站/
龙华登记科
宝安区龙华街道龙环二路181号
美丽365花园公交站
龙岗登记科
龙岗中心城吉祥路城市花园二期1栋
布吉登记科
布吉街道吉政路19号
布吉天虹公交站
光明登记科
光明新区别墅路13号商会大厦一楼（西侧）
雍景城西公交站/
公明成校公交站
第二直属登记科
宝安区九区广场大厦（宝民一路）7层
宝安汽车站公交站/宝安都之都公交站
坪山登记科
坪山新区坑梓街道办红岭路27号
滨海登记科
大鹏新区葵涌葵政西路22号
大鹏新区管委会
查询所需材料
　　1、如果你是本人到场查询的，需要交验本人有效身份证件原件和复印件。并填写《房地产权档案查询登记表》
　　(有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等)
　　2、如果是委托他人查询个人房产的，需提交一下材料的原件和复印件：
　　A.查询人有效身份证明
　　B.业主的有效身份证明或房产证原件或公证委托书原件或抵押合同原件。
　　注：A项为必交项，B项提交其中一项即可。
　　并填写《房地产权档案查询登记表》。
　　3、查询公司房产的，需交验以下材料：
公司的营业执照复印件
　　;B.法定代表人证明书原件;
　　C.法人身份证明复印件;
　　D.法人授权委托证明书;
　　E.受托人身份证复印件;
　　F.如公司名称或法人有变更，需出示变更证明。
　　以上资料均需加盖公司的公章，且受托人在办理查询业务时，需交验有效身份证明原件。
　　并填写《房地产权档案查询登记表》。
4、抵押权人查询抵押物的，需交验以下材料：
①抵押权人为银行或公司的，参照第3条所提交的材料，并需提交以下材料：
A. 交验房产证或抵押合同原件,提交复印件;
B. 金融许可证(银行提供)和组织机构代码证(银行提供)。
②抵押权人为个人的，需提交以下材料：
A. 交验房产证或抵押合同原件,提交复印件;
B. 交验抵押权人身份证明原件，提交复印件。
并填写《房地产权档案查询登记表》。
　5、诉讼案件查询的，需交验以下材料：
　　①律师查询的，需提交以下材料：
　　A.律师所介绍信;
交验律师证原件，提交复印件;
当事人的授权委托书;
　　D.交验案件受理通知书或裁定书或传票原件，提交复印件。
　　注：实习律师不得单独执业，如需查询，除以上材料外，还需交实习律师证原件，提交复印件。
　　②当事人查询的，需提交以下材料：
交验个人身份证明原件，提交复印件;
交验案件受理通知书或裁定书或传票原件，提交复印件。
　　③公司查询的，参照第二款第3条提交材料，并交验案件受理通知书或裁定书或传票原件，提交复印件。
　　并填写《房地产权档案查询登记表》。
　　注：1.以上所有诉讼查询只能查询法律文书上利害关系人的房产。
　　2.以上所有诉讼查询不能以自然人、法人和其他组织的姓名或名称查询名下房产，需提供房产具体地址查询。
查询流程：
　　打印查封登记清单：填写《不动产档案查询登记表》——取号——等待叫号后到相应窗口办理
深圳房产查封查询点地址及电话
附近公交站台
深圳市档案中心（原惠民大厦）
福田区梅林凯丰路深圳市档案中心D座一层
凯丰路北公交站/上梅林地铁站
市房地产权登记中心（档案数据科）
深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦
三九路口公交站
宝安登记科
宝安区西乡流塘路288号（宝安日报对面）
流塘小学公交站/
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宝安区龙华街道龙环二路181号
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布吉天虹公交站
光明登记科
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雍景城西公交站/
公明成校公交站
第二直属登记科
宝安区九区广场大厦（宝民一路）7层
宝安汽车站公交站/宝安都之都公交站
坪山登记科
坪山新区坑梓街道办红岭路27号
滨海登记科
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英国留学生租房新难题&房东先要查护照等证明
近日，英国内政部新移民法要求房东检查房客身份，现在咨询期已经结束，预计明年将会实施。这项新政引发的担忧是，海外留学生可能因此在英国“无法或极难”找到私租房。根据新移民法，房东必须先检查租房人的居留许可等身份证明，确定其有权在英国合法居住，才能把房子租给对方，否则会面临最高3000英镑罚款。英国内政部认为，这样可以防止非法移民长期滞留英国。内政部也将推出在线查询、邮件和电话咨询的方式帮助房东确认房客身份。此法案如果实施，将对移民和留学生造成很大影响。房屋租赁公司等认为，外国学生为英国经济带来数十亿英镑的收入，英政府从签证和学费中获得巨大利益，但为什么将核查的责任交给房东和地产代理？他们做这种工作没有任何收入，却要牺牲赚钱的时间为内政部核查。而且，内政部职员受过专业鉴别证件真伪的训练，而房东和地产代理则没有什么专业知识。从事国际学生事务的机构英国国际学生事务委员会（UKCISA）对此表示担忧，指出如此一来外国留学生在英国找私租房将变得极为困难，或者根本没有可能。因为大部分留学生赴英国前就要安排在英国的住宿，其中不少学生在拿到签证前就需敲定住宿安排，而内政部的新规将使这种安排成为“非法或不可能”。英国国际学生事务委员会在一份内部文件中提出了上述警告。另一个潜在的问题是，国际学生在英国留学期间需要经常续签证，要把护照交给内政部，时间可长达3个月。在此期间，他们如果需要租住或换租房，就无法提供在英国合法居留的证件。内政部新规草案内容摘要里提到，如果求租房客提供的证件“不够清楚”，房东可以通过一个电话、电邮问询服务来核实求租者的身份和居英资格。但英国国际学生事务委员会提出，在现实中租房的过程可能需要当机立断，马上做出决定，不容房东花几天时间来核实身份。（作者蔡弘，单位系中国驻英国使馆处）
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