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都在买学区房，很多在怀疑是不是真有名额，怎么办？？？？ 万一买了房子没名额怎么办！！
怎样才算有名额： 一个房子同时只能有一个家庭的小孩在本学校就读。就是这么认定的！
如果房主家现在有小孩用本房子在这个学校读书，那就说明现在没有名额，等小孩毕业之后才有读书名额。
拿初中来举例：
1 如果现在的房主拿到房产证超过三年了，现在没有小孩（包括儿子 女儿&&孙子&&孙女）用本房产证报名在这个划区学校读书，那这个房子一定有读书名额。&&反过来有小孩在读那就是没有名额了。
& && && && && && && &
2 如果房主拿到房产证还不满三年，现在也没有小孩在读书，那这情况需要问上一个房主情况了，买来的时候别人有没有在读书，在读几年级，现在有没有在这个学校毕业了，没毕业那就意味着名额还占用。
当然还有更简单的就是电话问学校了，要学校能耐心告诉你才行&&
以上是个人观点仅供参考！！ 非权威
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以后需要学分制了，学习成绩太差也进不去
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suee6618 发表于
以后需要学 ...
说不定&&不知道什么时候
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另外再科普一下，并不是任何学校都是学区，请自行百度一下学区房的概念。
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ulala 发表于
另外再科普 ...
并不是任何学校都是学区& && & 这句话不知啥意思。
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如果你想买& &可以联系我的&&手里房源比较多&&性价比挺不错的
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枣庄市一小学要求报名需提供房产证引质疑
16:28 未知 发表在: 蓬莱新闻网_中国蓬莱 【
　　近日，枣庄薛城区北临城小学在招生通知中要求，家长给孩子报名需提供户口簿、房产证、身份证原件及其复印件各一份学校，引起部分家长质疑。　　“我国法律除了机关外，任何组织和个人不得居民身份证，怎么学校还非得要留押我们的证件原件，万一丢了怎么办？”看到学校的招生信息后，一位想要给孩子报名的家长表示很不理解。家长说，现在个人信息泄露非常严重，经常会有人员利用个人信息进行诈骗，学校毕竟不是专业的证件管理部门，报名的人又那么多，万一证件信息被泄露就麻烦了。也有不少家长表示，还是能够理解学校的做法。在薛城区开出租车的王女士说，她的孩子今年要上一年级了，北小一发出招生通知，她就赶紧给孩子报了名。很多家长想方设法弄学校划分区域的房产证，学校就那么大，名额也有限，学校严把关其实是对招生区域内的孩子负责。　　北小在接受采访时告诉记者说，每到招生的时候学校都会在招生通告知家长提供户口簿、房产证、身份证等证件原件和复印件。因为划片招生政策，每次学校招生都要严格核实学生户籍是否属于学校划片招生的范围。因为每年小学报名人数过多，学校审核小组人员很难在报名现场完成所有的信息审核，才让家长们将所有证件放在一起自建档案袋，统一学校后再进行核查。同时表示，完成信息核实工作后，一定会在第一时间将证件归还给家长。(见习记者 韩微)　　（齐鲁晚报）　　正文已结束，您可以按alt+4进行评论
预留广告位一套学区房6年只能有一个学籍？
一套学区房6年只能有一个学籍？
　　杭州市文三路，一家地产中介门前，学区房的招牌很显眼。记者许康平摄
　　个别学校今年尝试操作但是很难执行
　　昨天，有媒体报道&一套学区房6年只能有一个学籍？杭州已有城区规定！&最近正是公办小学招生录取阶段，这个消息引起很多人的关注，19楼教育论坛上立刻有家长追问：&新规在哪里，白纸黑字呢？真有这样的规定，建议马上发正式的文件&&&
　　杭州各城区教育局，有没有这样的规定？如果没有明文规定，相关学校是否正在自行实施？昨天，快报记者向杭州市教育局，各城区教育局求证。教育行政部门一致表态：没有这样的明文规定。记者姜晓蓉章韵
　　今年只有3所小学一表生超过计划招生数
　　杭州市教育局负责人说，今年的招生办法明确规定，当&一表生&超过学校的招生计划人数时，各个区教育局和学校可以根据实际情况按落户时间等各种因素排序，确定最终入学名单。招生中具体的排序方案，学校可以提具体方案，由区教育局最终确定。排序方案也不是一成不变的，每年都要根据实际情况调整。
　　至于需要落户多少年、一套房子几年内只能有一个学生，目前市教育局还没有统一规定。今年各区的招生办法中也没有出现&一套学区房6年只能有一个学籍&这样的规定。
　　教育局负责人说:&根据目前的情况，今年杭州市区只有3所公办小学出现&一表生&超过计划招生人数的情况，大部分可以通过调剂等方式解决，没有必要所有学校都要执行&6年一个户籍&的规定。
　　&但是现在确实有一些热点学校的学区房，周转得特别厉害，有家长一入学就把房子转手卖掉。如果有学校自行规定&一套房子6年内只能有一个学籍&，一定是周边学区房周转现象非常严重了，确实需要完善招生政策，用明确的导向来引导家长理性购房，也为学校科学预测生源和配置资源创造条件。 &
　　教育局负责人说：&学校如自行有这样的规定，实际上也给家长一个更加明确的时间表，想读这所学校要符合什么条件，而不是随随便便买了学区房，最后发现还是要被调剂。
　　&如果真的执行这套方案，也要有配套的方案，万一这套房子6年内不止一个学生，但确实属于学区范围内，学校和区教育局也要给出明确的方案，要调剂和统筹，让户籍适龄儿童有地方读书，不能说就不管这些孩子了。&
　　昨天网络上也有各种说法，有人猜测：&一套学区房6年只能有一个学籍，做出这个不成文规定的是西湖区。&
　　西湖区教育局相关负责人昨晚回应：&杭州市公办中小学招生政策都是由杭州市教育局制定的。从2012年实行零择校以来，学区房交易比以往更加频繁，有的学校周边一个房子几年内就有多个孩子入学。关于这个问题我们各区的教育局都向市里反映过，希望能出台相应的政策。但是到目前为止还没有这样的政策，也没有不成文的规定。&
　　为什么会有这样的传言？
　　这位负责人说：&最近是公办小学招生的阶段，学校在咨询、宣传的时候会告知家长，学生读完6年小学以后，进入初中还是要审查房产证，如果提前把房子卖掉了，那就不属于&一表生&，会影响初中入学。所以学校会提醒家长注意，希望家长能够慎重考虑学区房的问题。因此，家长会立刻联想到一套房子6年内只能有一个孩子读书。
　　&今年西湖区也有热门小学&一表生&超额，我们要告知想买房的家长，买房不一定就保证入学。如果&一表生&超过学校招生名额，也会根据入户年限进行排序。希望家长能够理性选择学区房。&
　　杭州市教育局提醒家长，买房不一定就保证入学
　　西湖区教育局、上海的普陀区已有相关规定
　　江干区教育局负责人说，&一套学区房6年只能有一个学籍&，江干区目前没有这样的规定，但是不少地区，如上海的普陀区等已经作出相关规定。随着局部区块入学压力的加大，这可能也会是今后调配过程中考虑的因素之一。
　　上城区教育局负责人说，上城区的入学虽然比往年紧张，但还是可以通过调剂等形式解决入学问题，暂时还没有这样的考虑。
　　拱墅区教育局负责人说，拱墅区的入学一年比一年紧张，现在通过扩班、调剂等方式勉强能够解决。但由于近几年拱墅区某些小学的学区人数剧增，拱墅区今年在制定招生工作办法时也考虑过入户年限问题，但考虑到今年还能通过增加班额和扩班、调剂等办法解决本地生的入学问题，所以暂时不实行。
　　为了缓解入学压力，拱墅区初步想法是对户籍儿童的入户时间做一些限制，具体是几年，还在研究讨论中。对于进城务工人员随迁子女主要考虑在杭借读条件的严格执行:符合计划生育政策；暂住证与社保购买、劳动合同无中断。
　　有学校软性操作执行难度比较大
　　&一套学区房6年只能有一个学籍&，在公办小学的招生过程中，有没有学校在自行操作？
　　西湖区一所热点公办小学负责人说：&我们曾经做过一次调查，最多的一套学区房里有4个孩子连续上学。所以，当家长打电话进来问学区房的问题，我们都会提醒他们一套房只能解决一户孩子。但这是软性的说法，学校只是劝说家长，有的家长听得进，有的人不买账。&
　　另一所公办小学负责人说：&今年的入学压力已经非常大，学校在招生摸底的时候，我们跟家长吹过风&一套房6年只能有一个学籍&，但是提醒归提醒，今年执行难度比较大，需要一个过程。
　　&家长对优质教育的向往、渴望是可以理解的。但是学校招生规模是按照学区内学生常态行为来测定的。如果未来几年入学压力还是不断增大，入学矛盾日益突出，这个软性的提醒肯定要硬性化、制度化，出台前学校都会提前告知家长。&
　　还有一些热点学校，没有这个提醒，但是通过其他途径解决入学问题。比如采荷一小采荷校区今年招收6个班，每个班上限48人。今年学校按入户年限给&一表生&排了队，2013年7月以后入户的&一表生&会调剂到周边学校。胜利小学今年&一表生&已超出招生计划。相关负责人说，由于采取了胜利小学和天地实验学校双学区，总体情况还好。胜利小学部分&一表生&由于落户年限被调剂，但人数不多。
　　买学区房大部分家长
　　会提前三四年准备
　　昨天傍晚，我们也去学军小学附近的求智巷转了转。附近房产中介的玻璃窗口上，贴着一张黄色海报，上面写着：&业主急售学军小学学区房&。看了看房价，每平米基本上在四万元左右。
　　一位二手房中介的工作人员说，现在来看学区房的家长，孩子基本上在上幼儿园，如果为了孩子上学买学区房，大部分家长会提前三到四年准备。自从杭州公办小学取消择校以后，学区房的价格一直很坚挺，一些名校附近的小户型因为性价比比较高，也非常抢手。
　　郑先生的孩子秋季开学要读二年级了。为了孩子读书，2008年的时候他在求智弄买了一套老小区的顶层，约42平方米，一室一厅的学区房。办房产证的三个月内，就有中介打电话过来，房价一路涨到了45000元一平方。
　　郑先生说：&我买这套房子都是第三手了。我们这个楼道里除了一楼有一对老夫妻以外，其他都是年轻人，孩子小的才2岁，大的读初中。这套房子只有孩子上课期间住，周末、假日我们都会去另一套大点的房子住。考虑到孩子读初中，我不打算卖掉，起码要等女儿上了初中再说。&
　　张先生的孩子今年入学，是西湖区最热门的小学。张先生说：&家访的时候，老师没有多问房子的情况。不过，买房前我就听到有&一套学区房只解决一户孩子读书&的说法。所以买房时，我从派出所、学校多方确认，确定没有其他孩子挂靠在同一套房子上学，才最终下单。&
　　还有一位家长说：&不管这个政策是真是假，热点学校每年的入学排序规则都在不断变化，家长真要择校，越早准备越有保障。&
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学区房入学名额六年内有没有被用过?如何确定被占？
TA的每日心情开心 09:17签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II主题帖子积分
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北京作为全国幼升小教育改革的领跑者，14年实行了“史上最严入学政策”：京籍学生取消共建、全面推行免试和划片入学；非京籍学生，则必须“五证齐全”。15年幼升小全力实施全面推行免试和划片入学，非京籍延续“五证齐全”政策，16年春节前夕教育部门就公布了非京仍需五证。
就近入学必然有学区房的问题，但是如果学区房综合了入学的因素和投资的因素，那就变得更为复杂了。大家都听到有关“同一地址六年内只允许一个孩子登记入学”的规定，但不少家长不了解哪些区有这样的规定?您知道您购买或租住的学区房是不是入学名额被占用过？今天北京幼升小网为您详细解读，希望对即将幼升小的家长有帮助！
1一北京哪些区规定“一套房六年内一个入学名额”？
1一套房六年内一个入学名额的发展史：
1、2015年石景山首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”
2015年北京市石景山区出台了《非京籍儿童义务教育入学办法》，首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”。这项规定似乎释放了一个信号：学区房居住年限的规定真的近在眼前了。
石景山区很多小区内贴出了《2015年非本市户籍适龄儿童少年在石景山区接受义务教育证明证件材料审核办法》。其中“在京实际住所居住证明审核标准”中规定：对于自有住房的，每个购房地址6年内只能协调购房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调购房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。
对于租住房屋的，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调租房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。租住办公用房、地下室的证明无效。
2、2015年西城区明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学
西城区在2015年幼升小政策中，明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学的规定。
2015年对非京籍学生入学进行了明确的&住房年限&规定：在西城购房的，每个购房地址6年内只能协调购房人直系子女入学一次。在西城租房的，需要提供一年以上的租房完税证明，每个地址6年内只能协调一名儿童入学，并有房主签字的知情同意书。住所要适宜居住，能保证儿童安全。非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房不能作为入学依据。
22016幼升小是否继续规定“一套房六年内一个入学名额”
1、西城区招生考试中心官方答疑
2016年西城区招生考试中心回应同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？
1．同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？如同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。
2．家长及小孩户口为同一地址，但户口所在产权房为与他人多人共有，可否凭产权房就近登记入学？在户口符合条件的情况下，要看房主与孩子的关系。如果是法定监护人或直系亲属（如姥姥姥爷、爷爷奶奶）可作为入学依据；如果不是直系亲属，则不能作为入学依据。
2、2016海淀区首师大附属育新学校发布招生新规
明确声明每套住房六年内只接收一名适龄儿童（二胎除外），当年所持房产证年限需满三年，购买二手房的业主三代子女不予解决入学。
2如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？
买房是件很伤脑筋的事，七七八八的限购、普通非普通、贷款政策已经复杂得堪比奥数。买学区房就更加麻烦了，除了要考虑划分片区，还要考量另一个非常非常重要的问题——究竟如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？
网传说：可以通过区教育局、房管局和派出所三个地方查验。不过，这个说法究竟是否靠谱？
区教育局：这个房子有没有占用名额这个事情，我们是知道呀，等到入学报名时候，会进行统一的查询，但这个东西不对外查询，怎么能告诉你们呢？我们就是不鼓励买学区房的呀！
区房管局：这个不归我们查的，没有这项服务
派出所：你是户主吗？不是户主？那不好查的　　您是不是有过同样的遭遇？网传的三个地方竟都吃了闭门羹！
到底如何解决？某房产中介公司咨询后，终于得到了解决方案。
1：购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。
2：让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。补充条款靠不靠谱？
上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。
最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。
3：让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。（内容引用周到上海（ID：zhoudaosh））友情提示除了“六年一名额”的限制外，每年学区房划片区都有可能进行小幅度调整。买学区房，就是一场博弈~
　　入市需谨慎！谨慎！谨慎！
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2016年北京幼升小即将落下帷幕，为了方便2017年幼升小家长们更好的了解关于幼升小的相关政策信息，小编特意为大家整理了2017年北京幼升小攻略，内容涵盖北京各城区入学政策、信息采集系统，京籍&非京籍&七类人特殊情况入学等详解。想了解2017年入学策略的家长们，赶紧看这里~~
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