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...每个防烟分区的建筑面积不应大于500m2,但当从室内地坪...【DOC】
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地下室面积算不算建筑面积地下,不算,房屋,地下室,建筑面积,面积计算,地下室面积,地下面积
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地下室面积算不算建筑面积
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电梯井建筑面积是不是算入建筑面积
电梯井建筑面积是不是算入建筑面积
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房屋的建筑面积里是算入电梯井面积的.
一般都计入了,产权证的公摊面积中含有电梯的建筑面积公摊
算公摊面积
是的 比如一梯八户 就是八户分摊这个电梯面积
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技术员, 积分 38, 距离下一级还需 12 积分
问：外墙窗台上的墙厚，窗台下的墙薄，为平面，如何计算面积？ 答：仍按外墙以上外围水平投影面积计算 问：在计算建筑面积时，围护的抹灰厚度是否计算？ 答：不应计算，以外墙外围尺寸计算。
问：怎样理解玻璃作为房屋外墙的按其幕墙外围水平投影计算建筑面积？
答：已有各类砌体作为结构外墙的，建筑面积只能计算到砌体外侧，玻璃幕墙投影面积不能计算，如果在结构中没有砌体，用幕墙作为外墙，又兼装饰作用，在计算建筑面积时按幕墙外围水平投影面积计算。
问：室外楼梯如何计算建筑面积？
答：无结构顶盖按水平投影面积的一半计算，有结构上盖按其分层水平投影面积计算。
问：建筑面积第十一条，双排柱的，按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱按水平面积计算一半建筑面积，单排柱雨篷如何计算？
答：雨篷有两根或两根以上的柱子，即可按其柱外围水平投影面积计算建筑面积。 问：房屋中有一升降舞台，如何计算建筑面积？ 答：升降舞台作为房屋设备部分，不应计取建筑面积
问：底层双侧凹进墙内的门洞口，上层不凹进，底层形成一个内通道，是否计算建筑面积？ 答：这个内通道应计算建筑面积。 问：什么叫技术层,如何计算建筑面积?
答:技术层是指内安装空调通风,冷热管道层,线路层等,一般是承重结构 ,只要层高达到2.2米,就应计算建筑面积,计算方法同一般楼层。 问:阁楼,室外平台如何计算建筑面积?
答:2001年规定，无论有无檐墙，只要有结构楼层者，达到2.20米部分的阁楼空间应按其水平投影面积计算建筑面积；室外平台如没有围护结构,则不能计算建筑面积。 问:电梯井,管道井,垃圾井是否计算建筑面积?
答:室内电梯井,提物井,垃圾管道,附墙烟囱,应按建筑物的自然层水平投影面积之和计算建筑面积,突出外墙的附墙柱,垛不计算建筑面积
问：建筑物中顶层外墙退后，退出部分作为外廊，不设顶盖，只有栏杆，能否计算建筑面积？ 答：这部分不能计算建筑面积。
问：工业与民用建筑高度在20米以上或在6层以上，应计取，车库层算不算其中一层？
答：六层以上（不含6层），是指能计算建筑面积的自然层，同时半，地下室也不计算层。 问:室内外高差是否应单独计算?
答：定额中室内外高差按300MM考虑,如设计不符合时,室内,挖土,运土按每增减5MM进行调增减。 问：单层建筑内设置部分楼层建筑如何计算建筑面积？
答：如果楼层高度达到2.20米，可以计算建筑面积，首层建筑面积已经包括在一层之内，二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积。
问：利用地势砌筑的室外楼梯或坡道是否计算建筑面积？ 答：不计算建筑面积。
问：屋顶上顶盖的水箱间，部分空间贮水，部分池壁兼作外墙，如何计算建筑面积？ 答：围护结构达到2.20米可以按围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 问：突出墙面独立设置的垃圾箱能否计算建筑面积？ 答：不能。
问：玻璃幕墙挑出结构部分能否计算建筑面积？
答：玻璃幕墙建筑面积只能算至墙体外围尺寸，其挑出部分不计算建筑面积。
问：的休息平台挑出外墙外边线时，如何计算建筑面积？计算楼梯工程量时，可否与楼梯合并计算？
答：按其投影面积计算建筑面积，应与楼梯段的水平投影面积合并计算工程量。 问：挑廊，走廊，檐廊，架空通廊如何区分？ 答：挑廊，走廊，檐廊，回廊，架空通廊示意图如下：
走廊是指带遮阴挡雨顶盖的人行通道；回廊是指曲折环绕的走廊，一般在大型剧院，旅馆，舞厅，庭园等建筑中使用较多；挑廊从结构方式上命名的，它是指从房屋主墙悬挑出去的走廊；檐廊是指房屋挑檐板下的走廊。
问：通往地下室的坡道能否计算建筑面积？
答：自然通向地下室的车道，人行道按其通道宽度（包括上口墙厚）的水平投影面积计算建筑面积（通道不受高度限制）。
问：地下室或半地下室的建筑面积及层数如何计算?
答：地下室或半地下室层高达到2.2米时按自然层计算建筑面积和层数。地下室或图片半地下室层高小于2.2米，不计算建筑面积和层数。
自考，成教，网教学历，国家承认
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可以学习一下的资料。
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土木币10769
好资料谢谢楼主
听众数收听数自我介绍自考，成教，网教，国家承认，学信网查询最后登录注册时间主题精华0积分38帖子
技术员, 积分 38, 距离下一级还需 12 积分
造价常识2-工程类别
问：材料费中的施工企业采购保管费如何扣回？
答：材料预算价格中的采购和工地保管费为1%，属于施工企业自行采购已包括在组成的材料预算价，不存在扣还的问题，属于建设单位采购供应的，在工程决（结）算材料款时，施工企业按定额预算价扣还1%作为工地保管费，定额缺项的材料价格，可按甲乙双方认定的市场价（或采购价）组成预算价扣回1%.
问：现场施工的工程木料若需要工厂干燥处理能否给予补贴？
答：现场用的工程木料定额内的计算是按自然干燥考虑的，故工程木料价格中未包括烘干费，如需烘干，则应按烘干前的端面计算，另加烘干费。
问：木材出材率如何考虑？
答：进口原木一律按70-75%，国产原木按60-65%考虑。
问：2001年定额中对甲供木材改置增加1.0989系数，退甲供材料款每立方米预算价格除1.01再减49元，乙方自购木材是否也增加1.0989系数？
答：如果按定额工程量计算出材积100立方米，即应乘以1.0989系数，则甲供材积应为109.89立方米，退甲供木材只能按100立方米计算，周转木材预算价格按（-49）*100立方米，100M3与109.89M3之间的9.89M3是周转材料需要进行加工的损耗，49元是每立方米木材的加工费用，乙方自行采购的木材，材积不增加.
问：何种情况下适用包工不包料，点工取费？如何计算？
答：包工不包料适用于只包定额人工的工程。施工单位自带施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。点工适用于在建筑工程中由于各种因素（建设单位认可）所发生的不在预算定额范围内的用工。人工单价为35元/工日，仅计取税金。
问：工程使用预拌混凝土时，其混凝土现场交货检验试块的检测费用应如何计取？
答：该检测费在其之直接费中予以考虑，如有质保书，而建设单位或质监部门另行要求检测的，其费用应按有关规定向建设单位收取。
问：预拌混凝土由建设单位采购，其数量是否要计算0.5%的损耗？
答：预拌混凝土由建设单位采购时，其供应到工地的数量由甲方包干，结算时施工单位应按设计图纸计算数量加定额损耗之和按定额中相应混凝土单价，在税后退给建设单位。
问：泵送预拌混凝土构件的人工，机械费用扣除及泵送费的计量单位是混凝土构件体积还是混凝土的体积？
答：是需泵送的现浇混凝土构件的体积。
问:预拌砼能否进入定额基价取费？
答:不能,预拌砼仍以定额中的相应项目进入基价取费。
问：现场集中搅拌混凝土是否可按泵送混凝土计价？
答：现场集中搅拌混凝土是在很大的施工现场内现场自制混凝土供应给若干个单位工程使用时，施工单位才能使用集中搅拌混凝土的单价，工程结算时应将定额基价混凝土换算成相应集中搅拌混凝土的单价，现场集中搅拌混凝土分为非泵送混凝土和泵送混凝土两种，当现场水平，垂直运输用泵送时，才能用泵送混凝土计价。
问：预拌砼泵车大型进退场费如何计算？
答：预拌砼泵车分为固定式，汽车式两种，其进退场费按文件规定计算，其混凝土的运输费用已包括在商品混凝土价格当中。
问：工程檐高超过20米，但最高层楼面没有超过20米，使用预拌混凝土如何计算扣款费用？
答：使用预拌混凝土的工程，建筑物檐高超过20米，但最高一层或其中一层楼面未超过20米，屋面或上层楼面在20米以上，则该楼层的扣款按檐高在20米以内的建筑工程执行。
问：什么是规费？规费一般有哪些？
答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。
问：停置台班费在什么情况下方可计取？
答：由建设方或不可抗拒因素造成的（如停水，停电等），停置台班费可计取，如因施工管理不善造成的，停置台班费则不得计取。 机械台班定额已考虑了施工中不可避免的临时性机械定置时间，包括在机械幅度差内，不另计算，但如因建设单位原因，造成机械停置时，施工单位应该收取停置台班费，机械台班按签证中的时间24小时一个台班，以机械台班定额中的停置台班单价计算，延误的人工数量及单价由双方协商确定。
问：如何区分装配式结构和非装配式结构？
答：装配式结构是指工程的主体结构构件是预制构件屋架和屋面板等。 非装配式结构是现浇框架或混合结构中仅仅梁、板、楼梯等为预制构件，而柱为现浇的工程。
问：现场施工中发生的材料、成品、半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和竖直运输的人工和机械如何计算？
答：定额中已包括材料、成品、半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和竖直运输所需的人工和机械费用，一般不得另行计算。
问:井点降水的工程类别如何确定?
答:按有关文件规定,建筑和市政工程的井点降水一律按建筑工程四类工程计算
问：泵房地下室为清水池，是否可按地下室划分类别？
答：建筑物地下室为清水池或消防池，层高在2.2米以上者，可以按地下室划分类别，层高在2.2米以下者，不作地下室划分类别。
问：人防工程类别划分表中甲型口，乙型口，丙型口及简易口（分项）适用于什么工程？
答：甲型口，乙型口，丙型口及简易口分类仅使用于单独承建的人防工程改造项目，不适用于新建工程。
问：轻钢结构的厂房工程类别如何确定？
答：轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算
问：费用定额中冬雨季施工增加费是指哪几个月份，非雨季的抽水费如何计算？
答：费用定额中的冬雨季施工增加费含在其他直接费中，是按常年平均综合考虑的，实际使用多少，均包干使用不调整
问：单层厂房混凝土柱，砖墙，轻钢结构屋面，现在大部分采用土建与钢结构分开招标，如何计算大型机械进退场费？
答：应在合同中明确各方权责，然后按实际发生的情况计算。
问：什么叫三通一平？
答：“三通一平”是指施工现场水通，电通，道路通和场地平整
问：有工程中厂房为装配结构，连体办公楼为砖混结构，工程类别确定时能否并在一起计算？
答：不能，工业厂房和普通办公楼工程性质不一样，施工难度也不一样，应该分开核定工程类别。
问：现场施工中发生的材料，成品，半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和垂直运输的人工和机械如何计算？
答：定额中已包括材料，成品，半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和出运输所需的人工和机械费用，一般不得另行计算。
问：发票价可以用来调整价差吗？
答：要看发票的价格是指提货价还是包含了采保费等，如果是后者，可以直接调价。
问：2001年省估价表总说明中规定：实际市场价格与定额原价发生价差，按市造价处(站)发布的材差调整办法执行。现问发票价能代表材料原价吗？
答：泰州市的材料价差调整均以预算价格为基础比差的。如采用原价调差则口径是同比原价。现行的发票价有两种方式：一种是厂、庫提货的，一种是商家直接发材料至施工现场。因此，还是以预算价格调差为准。如果坚持用原价调差的，甲、乙双方一定要分清楚材料价的口径统一。
问：二次搬运费与包干费能否同时计算？
答：包干费的内容已包含材料和构件的二次搬运，包干费的计费标准按定额直接费的1-2%计算，如双方合同约定包干费按2%计取，就不能另外计算二次搬运费。
问：由甲方供应的三材运到施工现场后，其材料上下费由谁承担？
答：甲方组织供应的三材运到施工现场后，其材料上下费应由甲方承担，因为材料预算价格包括了上下费及运杂费，采保费.
问：2001年定额中配合费如何计算？
答：由双方协商确定，按分包工程总造价的2-5%计取，由双方协商确定.
问：包工不包料工程当中的人工单价是否包括管理费和税金？
答：包括了各项管理费，但税金另计。
问：预制构件增值税应不应该计入造价？
答：应以不计入税的价格数量增值税率做独立费计算
问：由于设计单位或应委托单位的要求，提高预制钢筋混凝土强度登记或采取相应措施，是否可以另行向委托加工单位收取费用？
答：可以另行收取费用。
问:材料检测费应不应该全由建设单位出？
答:施工单位收取的定额直接费中已包括材料检测费,但不包括已有质保书的材料由建设单位或质监部门要求试验发生的费用,或新材料，新工艺，新设备的试验费。
问：某施工单位询问材料检测复试的费用：如墙体取芯费以及砼的回弹试验、砖、水泥、钢材等及相关复试材料检测，此项费用由谁承担？
答：根据江苏省建筑安装工程费用定额的内容规定，材料检验试验费已包括在和费用定额的其他直接费中，但不包括已有质保书材料，而建设单位或质监部门另行要求试验所发生的费用，以及新材料、新结构和对构件进行破坏性的试验费，故此项费用应由工程建设单位承担。如施工单位提出委托检测或发生施工单位自行采购的材料不合格或因施工质量不合格，此项复试费及应由施工单位承担。
问：工程结算时，能否增加塔吊基础等漏算的费用？
答：工程报价时,应该考虑塔吊基础,若漏算，结算时能否增加，关键要看合同中是否有可以调整此项费用的条款
问：取费计算中，大型机械进退场费如何调整？
答：2001土建年定额时，大型机械进退场费应进入基价，并参与取费，参加辅材系数调整，综合定额中的建筑机械进退场费中综合了施工塔吊，电梯砼基础及塔吊，电梯与建筑物连接支撑在内，可暂作为编制概，预算，标底之用，竣工结算时，其费用应按实际发生情况予以调整。
问:施工现场未装水电表,水电如何扣还?
答:97定额根据通建定1998(01)号文件调整，一律按水0.11%，电0.73%系数扣款，2001定额按水0.31%，电1.2%扣款，计算基础均为定额直接费。
问：居住建筑工程类别划分标准中“层数”有无高度标准? 答：层高需需超过2. 2米，才能作为一层。 问：塔吊下的基础是否已包含在临时设施费中？
答：不包括，应另行计算。
问：因工程施工需要采取防寒，防雨措施，所发生的费用如何计取？
答:定额中未包括防寒，防雨所增加的人工，但这部分费用包含在冬雨季施工费中，不单独计算。
问：在计算建筑物超高增加费时，凸出屋面的旋转式观光厅，可否计算超高费？
答：只要满足超高费计算条件，就可以计算。
问：按跨度确定工程类别时，跨度是否指单跨跨度?
答：是指单跨跨度。
问：总包施工企业租用外单位机械如何找补差价?
答：总包施工企业承包工程应与其资质相符。因此，总包施工企业应全面负责提供工程所需的各种机械。若总包施工企业机械配备不足，需租用外单位机械，其机械费差价由总包施工企业负担，不得转嫁给建设单位
问：工程结算时，材料价格采用《造价信息》发布的价格，但工期较长，价格波动幅度大，如何结算？
答：材料价格应按工期内各期《造价信息》发布的价格加权平均后进行结算
问：有单位问：预算材料价格、材料原价、市场实际价格、到工地价格区别？
答：材料预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库的出库后的出库价格。材料预算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成，公式：材料预算价格＝(供应价＋包装费＋运输费＋运输损耗费)×(1＋采购及保管费率)-包装品回收值；根据以上组成内容按不同的组合将产生不同的价格构成： 1、材料原价一般由材料供应价、包装费组成； 2、市场实际价格又分为提货价与到工地价两种； 3、提货价即为材料原价； 4、到工地价一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费。
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造价常识2-工程类别
问：材料费中的施工企业采购保管费如何扣回？
答：材料预算价格中的采购和工地保管费为1%，属于施工企业自行采购已包括在组成的材料预算价，不存在扣还的问题，属于建设单位采购供应的，在工程决（结）算材料款时，施工企业按定额预算价扣还1%作为工地保管费，定额缺项的材料价格，可按甲乙双方认定的市场价（或采购价）组成预算价扣回1%.
问：现场施工的工程木料若需要工厂干燥处理能否给予补贴？
答：现场用的工程木料定额内的计算是按自然干燥考虑的，故工程木料价格中未包括烘干费，如需烘干，则应按烘干前的端面计算，另加烘干费。
问：木材出材率如何考虑？
答：进口原木一律按70-75%，国产原木按60-65%考虑。
问：2001年定额中对甲供木材改置增加1.0989系数，退甲供材料款每立方米预算价格除1.01再减49元，乙方自购木材是否也增加1.0989系数？
答：如果按定额工程量计算出材积100立方米，即应乘以1.0989系数，则甲供材积应为109.89立方米，退甲供木材只能按100立方米计算，周转木材预算价格按（-49）*100立方米，100M3与109.89M3之间的9.89M3是周转材料需要进行加工的损耗，49元是每立方米木材的加工费用，乙方自行采购的木材，材积不增加.
问：何种情况下适用包工不包料，点工取费？如何计算？
答：包工不包料适用于只包定额人工的工程。施工单位自带施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。点工适用于在建筑工程中由于各种因素（建设单位认可）所发生的不在预算定额范围内的用工。人工单价为35元/工日，仅计取税金。
问：工程使用预拌混凝土时，其混凝土现场交货检验试块的检测费用应如何计取？
答：该检测费在其之直接费中予以考虑，如有质保书，而建设单位或质监部门另行要求检测的，其费用应按有关规定向建设单位收取。
问：预拌混凝土由建设单位采购，其数量是否要计算0.5%的损耗？
答：预拌混凝土由建设单位采购时，其供应到工地的数量由甲方包干，结算时施工单位应按设计图纸计算数量加定额损耗之和按定额中相应混凝土单价，在税后退给建设单位。
问：泵送预拌混凝土构件的人工，机械费用扣除及泵送费的计量单位是混凝土构件体积还是混凝土的体积？
答：是需泵送的现浇混凝土构件的体积。
问:预拌砼能否进入定额基价取费？
答:不能,预拌砼仍以定额中的相应项目进入基价取费。
问：现场集中搅拌混凝土是否可按泵送混凝土计价？
答：现场集中搅拌混凝土是在很大的施工现场内现场自制混凝土供应给若干个单位工程使用时，施工单位才能使用集中搅拌混凝土的单价，工程结算时应将定额基价混凝土换算成相应集中搅拌混凝土的单价，现场集中搅拌混凝土分为非泵送混凝土和泵送混凝土两种，当现场水平，垂直运输用泵送时，才能用泵送混凝土计价。
问：预拌砼泵车大型进退场费如何计算？
答：预拌砼泵车分为固定式，汽车式两种，其进退场费按文件规定计算，其混凝土的运输费用已包括在商品混凝土价格当中。
问：工程檐高超过20米，但最高层楼面没有超过20米，使用预拌混凝土如何计算扣款费用？
答：使用预拌混凝土的工程，建筑物檐高超过20米，但最高一层或其中一层楼面未超过20米，屋面或上层楼面在20米以上，则该楼层的扣款按檐高在20米以内的建筑工程执行。
问：什么是规费？规费一般有哪些？
答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。
问：停置台班费在什么情况下方可计取？
答：由建设方或不可抗拒因素造成的（如停水，停电等），停置台班费可计取，如因施工管理不善造成的，停置台班费则不得计取。 机械台班定额已考虑了施工中不可避免的临时性机械定置时间，包括在机械幅度差内，不另计算，但如因建设单位原因，造成机械停置时，施工单位应该收取停置台班费，机械台班按签证中的时间24小时一个台班，以机械台班定额中的停置台班单价计算，延误的人工数量及单价由双方协商确定。
问：如何区分装配式结构和非装配式结构？
答：装配式结构是指工程的主体结构构件是预制构件屋架和屋面板等。 非装配式结构是现浇框架或混合结构中仅仅梁、板、楼梯等为预制构件，而柱为现浇的工程。
问：现场施工中发生的材料、成品、半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和竖直运输的人工和机械如何计算？
答：定额中已包括材料、成品、半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和竖直运输所需的人工和机械费用，一般不得另行计算。
问:井点降水的工程类别如何确定?
答:按有关文件规定,建筑和市政工程的井点降水一律按建筑工程四类工程计算
问：泵房地下室为清水池，是否可按地下室划分类别？
答：建筑物地下室为清水池或消防池，层高在2.2米以上者，可以按地下室划分类别，层高在2.2米以下者，不作地下室划分类别。
问：人防工程类别划分表中甲型口，乙型口，丙型口及简易口（分项）适用于什么工程？
答：甲型口，乙型口，丙型口及简易口分类仅使用于单独承建的人防工程改造项目，不适用于新建工程。
问：轻钢结构的厂房工程类别如何确定？
答：轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算
问：费用定额中冬雨季施工增加费是指哪几个月份，非雨季的抽水费如何计算？
答：费用定额中的冬雨季施工增加费含在其他直接费中，是按常年平均综合考虑的，实际使用多少，均包干使用不调整
问：单层厂房混凝土柱，砖墙，轻钢结构屋面，现在大部分采用土建与钢结构分开招标，如何计算大型机械进退场费？
答：应在合同中明确各方权责，然后按实际发生的情况计算。
问：什么叫三通一平？
答：“三通一平”是指施工现场水通，电通，道路通和场地平整
问：有工程中厂房为装配结构，连体办公楼为砖混结构，工程类别确定时能否并在一起计算？
答：不能，工业厂房和普通办公楼工程性质不一样，施工难度也不一样，应该分开核定工程类别。
问：现场施工中发生的材料，成品，半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和垂直运输的人工和机械如何计算？
答：定额中已包括材料，成品，半成品从工地仓库，现场堆放点或集中加工点至建筑物作业点的水平和出运输所需的人工和机械费用，一般不得另行计算。
问：发票价可以用来调整价差吗？
答：要看发票的价格是指提货价还是包含了采保费等，如果是后者，可以直接调价。
问：2001年省估价表总说明中规定：实际市场价格与定额原价发生价差，按市造价处(站)发布的材差调整办法执行。现问发票价能代表材料原价吗？
答：泰州市的材料价差调整均以预算价格为基础比差的。如采用原价调差则口径是同比原价。现行的发票价有两种方式：一种是厂、庫提货的，一种是商家直接发材料至施工现场。因此，还是以预算价格调差为准。如果坚持用原价调差的，甲、乙双方一定要分清楚材料价的口径统一。
问：二次搬运费与包干费能否同时计算？
答：包干费的内容已包含材料和构件的二次搬运，包干费的计费标准按定额直接费的1-2%计算，如双方合同约定包干费按2%计取，就不能另外计算二次搬运费。
问：由甲方供应的三材运到施工现场后，其材料上下费由谁承担？
答：甲方组织供应的三材运到施工现场后，其材料上下费应由甲方承担，因为材料预算价格包括了上下费及运杂费，采保费.
问：2001年定额中配合费如何计算？
答：由双方协商确定，按分包工程总造价的2-5%计取，由双方协商确定.
问：包工不包料工程当中的人工单价是否包括管理费和税金？
答：包括了各项管理费，但税金另计。
问：预制构件增值税应不应该计入造价？
答：应以不计入税的价格数量增值税率做独立费计算
问：由于设计单位或应委托单位的要求，提高预制钢筋混凝土强度登记或采取相应措施，是否可以另行向委托加工单位收取费用？
答：可以另行收取费用。
问:材料检测费应不应该全由建设单位出？
答:施工单位收取的定额直接费中已包括材料检测费,但不包括已有质保书的材料由建设单位或质监部门要求试验发生的费用,或新材料，新工艺，新设备的试验费。
问：某施工单位询问材料检测复试的费用：如墙体取芯费以及砼的回弹试验、砖、水泥、钢材等及相关复试材料检测，此项费用由谁承担？
答：根据江苏省建筑安装工程费用定额的内容规定，材料检验试验费已包括在和费用定额的其他直接费中，但不包括已有质保书材料，而建设单位或质监部门另行要求试验所发生的费用，以及新材料、新结构和对构件进行破坏性的试验费，故此项费用应由工程建设单位承担。如施工单位提出委托检测或发生施工单位自行采购的材料不合格或因施工质量不合格，此项复试费及应由施工单位承担。
问：工程结算时，能否增加塔吊基础等漏算的费用？
答：工程报价时,应该考虑塔吊基础,若漏算，结算时能否增加，关键要看合同中是否有可以调整此项费用的条款
问：取费计算中，大型机械进退场费如何调整？
答：2001土建年定额时，大型机械进退场费应进入基价，并参与取费，参加辅材系数调整，综合定额中的建筑机械进退场费中综合了施工塔吊，电梯砼基础及塔吊，电梯与建筑物连接支撑在内，可暂作为编制概，预算，标底之用，竣工结算时，其费用应按实际发生情况予以调整。
问:施工现场未装水电表,水电如何扣还?
答:97定额根据通建定1998(01)号文件调整，一律按水0.11%，电0.73%系数扣款，2001定额按水0.31%，电1.2%扣款，计算基础均为定额直接费。
问：居住建筑工程类别划分标准中“层数”有无高度标准? 答：层高需需超过2. 2米，才能作为一层。 问：塔吊下的基础是否已包含在临时设施费中？
答：不包括，应另行计算。
问：因工程施工需要采取防寒，防雨措施，所发生的费用如何计取？
答:定额中未包括防寒，防雨所增加的人工，但这部分费用包含在冬雨季施工费中，不单独计算。
问：在计算建筑物超高增加费时，凸出屋面的旋转式观光厅，可否计算超高费？
答：只要满足超高费计算条件，就可以计算。
问：按跨度确定工程类别时，跨度是否指单跨跨度?
答：是指单跨跨度。
问：总包施工企业租用外单位机械如何找补差价?
答：总包施工企业承包工程应与其资质相符。因此，总包施工企业应全面负责提供工程所需的各种机械。若总包施工企业机械配备不足，需租用外单位机械，其机械费差价由总包施工企业负担，不得转嫁给建设单位
问：工程结算时，材料价格采用《造价信息》发布的价格，但工期较长，价格波动幅度大，如何结算？
答：材料价格应按工期内各期《造价信息》发布的价格加权平均后进行结算
问：有单位问：预算材料价格、材料原价、市场实际价格、到工地价格区别？
答：材料预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库的出库后的出库价格。材料预算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成，公式：材料预算价格＝(供应价＋包装费＋运输费＋运输损耗费)×(1＋采购及保管费率)-包装品回收值；根据以上组成内容按不同的组合将产生不同的价格构成： 1、材料原价一般由材料供应价、包装费组成； 2、市场实际价格又分为提货价与到工地价两种； 3、提货价即为材料原价； 4、到工地价一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费。
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根本没有正确的选择，我们只能靠奋斗来使当初的选择显得正确
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造价常识3-桩基础工程
问：双轴混凝土深层搅拌桩计算工程量时，重叠部分如何计算？
答：双轴混凝土搅拌桩的工程量不得重复计算，重叠部分只能计算一次。
问：混凝土搅拌桩中增加复喷内容能否计算？
答：混凝土搅拌桩考虑了四搅两喷的因素，除此以外的增加的复喷内容应根据现场施工记录另外计算。
问：静力压预制管桩（成品）在实际工程报价中如何计算？
答：静力压预制管桩属定额缺项，可参照有关南通市补定额，与现行2001年土建定额配套执行。
问：简易井点与一般井点有何区别？
答：简易井点指采用射流水泵通过射流器的射流作用形成真空，从而省去真空泵的井点设备，其降水深度一般为4.5米左右，而井点的有效降水深度为5~5.5
问：简易井点与一般井点有何区别？
答：简易井点指采用射流水泵通过射流器的射流作用形成真空，从而省去真空泵的井点设备，其降水深度一般为4.5米左右，而井点的有效降水深度为5~5.5米。
问：钻孔灌注桩的废泥浆处理运输费及堆置费如何计算？
答：钻孔灌注桩的废泥浆处理运输费及堆置费未列入定额；工程结算时按实际情况发生调整。
问：树根桩，深层搅拌桩，粉喷桩的工程量如何计算？
答：树根桩，深层搅拌桩，粉喷桩的工程量，均按设计断面乘以设计长度以体积计算
问：打桩工程中，施工单位自备柴油发电机发电，发电机台班如何确定？
答：打桩工程中，如用柴油发电机发电，，一台桩机配备一台发电机时，发电机同打桩机的台班数量，如两台桩机配备一台发电机，发电机台班数量为打桩机台班的一半，增加的发电机机械费可列入工程费用中，同时应扣除定额中机械用电费用
问：打桩工程考虑1.8吨打桩重，如果是2.5吨中是否可以调整？
答：根据定额规定，打桩机的类别，规格在执行当中不作调整，打桩机的进退场费，安拆费可按实际类别，规格计算。
问：某打预制混凝土方桩包工包料工程，业主与承包商签定的合同为现场制作兼打桩，后因各种原因，委托预制厂制作，如何结算？
答：如果是承包商施工组织设计及报价欠缺等因素，业主与承包商仍然应按原合同条款结算。如果业主提供的现场施工条件不能满足现场制作或要求提前工期，征得业主同意，承包商委托交工厂预制，可调整为加工厂制作混凝土配合比，其它不变，仍按制作兼打桩取费，加工厂到施工现场运费另计。
问:接桩,送桩的含义是什么?如何计算工程量
答:接桩是指按设计要求,按桩的总厂分节预制,运至现场先将第一根桩打入,将第二根桩垂直吊起和第一根桩相连后再继续打桩。送桩是指利用打桩机械和送桩器将预制桩打或送至地下设计要求的位置.计算方法按定额规定以送桩长度即桩顶面至自然低坪另加0.5米乘以横截面积以立方米计算,接桩则按个数计算，分电焊和胶泥两种&&
问：深层搅拌桩套用哪种桩基取费，其施工中，桩顶标高距室外地坪有一端空搅部分，此空搅部分是否计算成孔费用？
答：深层搅拌桩套用打灌注桩取费标准，深层搅拌桩定额包括深2米以内的空搅部分，超过2米的部分可计算成孔费用
问：2001年定额中桩基工程机械进退场费是否可列入直接费？
答：可以列入直接费，竣工结算时应以单位工程实际进场规格，品种，台数为准，一个工程地点只计算一次大型机械进退场费。
问：打试桩能否按小型工程计算？
答：打试桩可按相应定额项目的人工，机械乘系数2，不能视为小型工程，但试桩期间的停置台班结算应按实际调整。
问：打桩工程定额中是否包括了打桩机进退场费及安拆费？
答：未包括，应另计。
问：压密注浆工程量的计算范围是什么？
答：压密注浆工程量的计算范围根据图纸设计要求来确定。
问：桩基础伸入承台部分的桩尖部分是否计算？
答：桩基础工程量按定额规定计算。
问：打桩工程周围需要采取加固措施，其费用如何处理？
答：可另计，由甲乙双方协商解决&&
问：在打灌注桩施工过程中，估价表的充盈系数不够如何处理？
答：2001年土建定额明确了充盈系数可按打桩记录灌入量进行调整，操作损耗不变，灌入量需要进行调整的，须经甲乙双方认可的现场打桩有效签证记录为准，合同中量，价包干包死的均不调整。
问：什么叫充盈系数？
答：又叫超灌量，土体受到沉管和灌注混凝土的振动，破坏了结构，强度下降，混凝土产生了扩散导致用量的增加，称为充盈系数。
问：某桩基工程钻孔灌注混凝土桩采用评标最低价中标，甲方按桩基定额计算规则及图纸工程量提供了工程量清单，并指定甲供商品混凝土及价格，乙方在投标报价时没有考虑灌注桩的混凝土充盈系数，因此最低价中标，试问是按有充盈系数的还是没有充盈系数的数量和价格结算？
答：第一，应按乙方投标时报价清单上的单价结算，第二，应按定额工程量计算规则含有充盈系数的单价结算（乙方报价应视为含有充盈系数的报价）第三，应按甲方提供的商品混凝土量和指定的混凝土价格，退甲方混凝土材料款。
问：各种灌注桩定额子目中都有规定的充盈系数，实际调整时如何换算？
答：土建定额中的各种灌注桩材料用量已经包含充盈系数和操作损耗在内，这个数量是给做标底，投标报价暂定数，竣工结算时应打桩记录灌入量进行调整，换算后的充盈系数=实际关注混凝土量/按设计图纸计算混凝土量。
问：深层搅拌桩，粉喷桩的工程量如何计算？
答：深层搅拌桩，粉喷桩的工程量，均按设计断面乘以设计长度另加500毫米以立方米计算。
问：打孔沉管灌注桩是复打时，是否先套用单打定额？
答：打孔沉管灌注桩分单打，复打，第一次按单打定额执行，在单打的基础上再次打，按复打桩执行。
问：打桩工程要不要考虑土质因素？
答：打桩定额项目中，地基土壤级别已经综合考虑，但不包括地表以下埋设的管线及基础等不明障碍物，如发生，应另行处理，费用另计。
问：何谓“沉管”？
答：沉管灌注桩施工程序依次为：安放桩靴；置桩管于桩靴上；锤击桩管至设计要求；放钢筋笼；灌注混凝土；边锤边拔管。其中锤击桩管称为“沉管”。
问：打临时性的钢板桩费用如何计算？
答：打临时性的钢板桩其租金应另行计算，但定额中的钢板桩谈小量应该扣除。
问：钢板桩清理，校正是否可以向建设单位收取费用？
答：打钢板桩定额当中已经包含上述费用，不得向建设单位重复收取。
问：打桩等专业分包工程如何扣还水电费？
答：现场装置水，电表的，施工单位依据表计量按预算单价扣还给建设单位；现场未装水，电表的，应按定额分析数量扣还；如现场无电源需要施工单位配置发电机的，发电机预算台班单价进直接费，但在定额直接费中扣除相应的电费。投标工程按投标报价及合同约定处理。
问：长螺旋钻孔灌注混凝土桩的工程量计算是按设计桩长（另加500MM）乘以螺旋外径以立方米计算，如发生自然地面至桩顶面的空螺旋工程量，如何套用定额？
答：长螺旋钻孔灌注如发生空螺旋工程量，该部分的空螺旋体积，可按定额相应项目人工乘以系数0.3计算，并扣除混凝土，混凝土搅拌机，机动翻斗车，混凝土震动器，其它不变。
问：胶泥接桩中为什么会有柴油打桩机的台班？
答：这部分机械台班费用是被吊接桩的等待台班。
问：胶泥接桩设计断面与定额不符时，可否调整？
答：胶泥接桩项目中的胶泥是按400*400断面考虑，设计断面不同，胶泥材料按断面比例调整，其它不变。
问：土建定额中计算灌注桩的工程量时，都要另加0.25米计算，若实际桩长大于（设计桩长+0.25米）时应如何计算？
答：如设计未注明超灌量，实际超灌量大于0.25米仍按定额规定执行；如设计注明超灌量大于0.25米，则按设计规定计算工程量。
问：人工挖孔桩安放钢筋笼和抽水的费用可否另计？
答；不得另计，此项费用已经包含在定额中。
问：人工挖孔桩的护壁是根据砌砖或混凝土考虑的，若实际采用工字钢如何处理？
答：根据现场测算的资料编制补充定额，报南通市造价管理处审批备案后执行。
问：打桩机进场后，施工现场发生桩机调位和移动是否另行计算？
答：相关费用已包括在打桩定额中，不另计算。
问：人工挖孔桩如遇坡地，可否增加难度系数？
答：定额中没有此项规定。
问：钢筋笼的工程量如何计算？
答：由直立主筋和箍筋组成，直立筋=直立筋长（加弯勾）*根数*每米重量；箍筋分圆形和螺旋形两种，可展开计算或查表计算。
问：打预制钢筋混凝土桩，吊装定位的距离如何确定？
答：土建定额打桩（包括方桩，管桩，钢板桩）已包括300米内的场内运输，实际超过300米时，应按第七章的构件运输相应定额执行，并扣除定额内的场内运输费。
问：预制桩必须“喂桩”才能就位，能否另计费用？
答：定额中履带式起重机15T就是专门承担“喂桩”任务，其费用已包含在子目基价中，不得另计。
问：桩的动测，静测如何套用定额？
答：近年来，由于测试手段的发展，出现了动测，静测等检测方法，应属质量检查的范围，与定额无关，应由甲方和测定单位协商费用支出，列入税前造价。
问：为什么有些打桩工程会采用送桩？
答：凡桩顶（预制方桩）设计标高超出室外自然标高50CM以上为无送桩，低于50CM是桩锤不用送桩器能够直接打到桩顶的最低限度，若低于50CM，必须使用送桩器送桩。
问：灌注桩的钢筋笼怎样计算？定额考虑用什么机械安装？
答：灌注桩的定额的工作内容包括了钢筋笼的安放，考虑用打桩机械安放，不另列其他安装机械。钢筋笼材料用量应按设计图纸计算用量套用钢筋笼有关子目。
问：什么叫灰土挤密桩？
答：灰土挤密桩是将钢管打入土中，将管拔出后，在形成的桩孔回填3：7灰土加以夯实而成，适用于处理湿陷性黄土，素填土以及杂填土地基。
问：打桩工程中打试验桩何所指？
答：打试验桩是为了了解桩的贯入深度，持力层的强度，桩的承载力和施工中可能遇到的问题和反常情况，此外打试验桩的目的还为了做桩的静荷载试验。打试验桩只是哟浓郁检验作用而不同于实际工作桩的功能的桩，故最后还要拔出废掉，因而打试验桩的定额人工，机械要乘以2，试桩期间的停置台班结算时应按实调整.
问：夯扩桩灌注桩定额如何使用，发生超灌量如何计算？
答：夯扩桩也是沉管灌注桩的一种形式，施工过程为打桩机就位；沉管；浇灌扩底混凝土；内夯扩底；安放钢筋笼；继续浇灌混凝土；成型。 使用该定额时，夯扩桩体积按设计需要的夯扩前的投料长度乘以标准管内径的体积计算，一次夯扩执行一次夯扩定额，需再次夯扩时，应执行二次夯扩定额，最后在管内灌注混凝土到设计标高时，按设计桩长另加250MM乘以标准管外径的体积计算，，并按一次夯扩桩定额执行。&&
问：焊接桩接头钢材用量，设计与定额用量不同时，能否换算？
答：焊接桩是当桩下段沉至离地面0.8-1.5米时，即吊上节桩，对准后用电焊点焊固定连接角钢，而实际角钢含量很少与定额完全一致没，当设计与定额含量不同时，应按设计用量乘以系数1.05换算。
问：钢筋混凝土预制空心方桩接桩如何套用定额？
答：钢筋混凝土预制空心方桩接桩参照钢筋混凝土方桩接桩定额执行。 问：树根桩的混凝土的损耗率应考虑多少？ 答：树根桩定额的混凝土的损耗定额内已考虑1.5%。
问：沉管灌注桩的桩全长，定额有15米以上，其上限是多少？
答：按有关规定，沉管施工长度不宜大于15米，在具有保证桩身质量的可靠措施和成熟经验时，可适当增长，但不应大于25米，故定额未定上限。
问：桩载荷试验包括试坑开挖、疏干排水及沉桩、锚桩、试验设备的搬迁、加荷体的运输费等工作项目是否包含在桩基础定额中？
答：不包括。上述内容应另行计算。
问：2001年土建定额工程中预制桩尖如何计算？
答：按定额规定，以40元/个计算单价进入定额直接费并计取费用，然后按甲乙双方认可的价格计算价差。
问：打桩定额如使用打桩机械与定额不符时是否可换算？
答：打桩定额中如在定额子目步距范围内正常情况下，如施工时采用其他机械时不予换算。
问：定额中的桩型号是指内径还是外径？
答：一般指标准管外径。
问：打钢板桩子目是否包括打桩损耗？
答：已包括。
问：如何理解2001定额中凿桩头和97定额中饭截断桩头费用之间的变化？
答：97估价表2-84子目是指截断桩，修凿混凝土桩头，凿除混凝土，露出钢筋，清除面渣，运出坑1米以外，计量单位为10个立方米。2001估价表子目内容细划为凿露桩头，坑内又截又凿，截断桩的再次破碎，深搅桩破碎等，分别套用相应子目，计量单位按10根桩计价，破碎按每立方米计价
自考，成教，网教学历，国家承认
听众数收听数自我介绍自考，成教，网教，国家承认，学信网查询最后登录注册时间主题精华0积分38帖子
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知识改变命运永远是真理
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周末到了，你可做的几件事：1、捂着被子大睡，睡累了换个姿势再睡；2、给朋友发条短信，告诉他，你正在自恋中；3、躺在沙发上，耳朵听音乐，眼睛看电视，手指点键盘，脚趾头跳舞；4、揉揉惺忪的睡眼，坚持起床上课！你在做什么呢？祝周末愉快！
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