被卫星拍到违建,还能更改土地使用性质怎么查询性质吗

顺义区大孙各庄镇77岁村民崔老汉囷侄女崔女士在村里盖房被镇政府认定违建,于今年3月强拆昨日,崔家起诉镇政府索赔40余万元镇政府称两人在规划农田上违规盖房,不应赔偿

  顺义区政府日前认定,大孙各庄镇政府在崔老汉二人申请行政复议期间实施强拆依据《行政强制法》认定强拆行为违法。此案未当庭宣判这是《行政强制法》于今年1月1日实施后北京法院受理的首例案件。

  自家祖产上盖房被强拆

  昨日此案在顺義法院行政庭一审开庭。

  崔老汉和侄女崔女士诉称因两家人住房紧张,去年9月开始在自家的老宅基地上建了5间房今年3月12日,镇政府人员称盖的房被卫星拍到要查处,限他们4天内拆除随后贴了限期拆除通知。崔家人一方面向顺义区政府申请行政复议一方面开始洎行拆除。3月23日早大孙各庄镇政府组织多部门强拆,并将砖瓦木椽等建筑材料全部拉走

  崔家人起诉请求确认镇政府的强拆行为违法,同时赔偿两家损失共40余万元

  “强拆后才知村民复议”

  大孙各庄镇政府称,今年3月巡查过程中发现崔家人盖房,建筑面积約181平方米北京市规划委和顺义区国土分局回函称,该房所在土地使用性质怎么查询为农田盖房没取得规划许可。镇政府责令他们限期拆除“镇政府强拆适用法律正确,不应赔偿且原告说的很多损失缺乏证据支持,请法院驳回”

  镇政府代理人称,实际上崔老漢和儿子一起居住,村里批给他家的宅基地已多出50平方米崔女士户口已迁出该村,两人都不具备在涉案土地使用性质怎么查询上盖房的資格“直到强拆后,我们才知道村民已申请复议”

  强拆违建 镇政府违法

  今年4月27日,顺义区政府复议认为镇政府有制止和查處违法建设的法定职权。崔老汉两家人未取得乡村建设规划许可证擅自建筑房屋,属应予拆除的违法建设两人申请行政复议过程中,鎮政府就实施强拆违反《行政强制法》规定,属程序违法

  顺义区政府复议认为,镇政府的强拆行为已完毕村民申请停止执行并撤销《限期拆除通知书》已没有实质意义,区政府确认镇政府的强拆行为违法

  昨日,原被告双方因争议较大庭审了3个多小时还没進入法庭辩论阶段,法官宣布休庭择日继续审理。

  据悉这是《行政强制法》于今年1月1日实施后北京法院受理的首例案件。

  崔镓老土地使用性质怎么查询证是否有效

  涉案土地使用性质怎么查询到底是崔家祖业产还是规划农田?这直接关系到崔家所盖房屋是否系违建

  崔女士称,这块土地使用性质怎么查询是爷爷1950年花“七石黄白玉米”从同村人手里买的有当初的转让协议和土地使用性質怎么查询所有证原件为证。这些年自家人一直在这块地上种树。村民、村委会和镇政府都没提过异议“土地使用性质怎么查询普查時也没有通知我们换领土地使用性质怎么查询证,被通知限期拆除后我曾多次带着土地使用性质怎么查询证原件去镇政府争论土地使用性质怎么查询性质,他们始终不接待”

  昨日,镇政府拿出顺义区国土分局的证明称崔家两户未经土地使用性质怎么查询部门批准,擅自占用该村集体土地使用性质怎么查询建房土地使用性质怎么查询利用现状为耕地,土地使用性质怎么查询利用规划为基本农田

  “这份地契60多年了,早失效了原告也没法证明地契上所描述的地块就是涉案地块。”镇政府代理人称

  此前,接受镇政府调查時该村村主任称,自己曾听说这块地最早是崔老汉的父亲买的盖房前地貌并非农田,而是小树林和垃圾池


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在我不知情况下我确权确利的林地被划为基本农田,地上所建房屋被卫星拍照列入违建强拆请问我如何维护我的权利

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