关于印发《建设工程委托监理合哃（示范文本）》的通知

建设部国家工商行政管理局文件建建

各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局各计划单列市建委、工商行政管理局，国务院

有关部门新疆生产建设代兵团，解放军总后营房部中央管理的有关总公司：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》，我们对

年建设部、国家工商行政管

理局联合颁布的《工程建设监理合同》示范文本（

）进行了修订現将修订后的《建设工程托

监理合同（示范文本）》

）印发给你们，请做好推广使用工作原《工程建设监理合同》示

附件：《建设工程委托监理合同《示范文本》》

建设工程委托监理合同（示范文本）

中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定二

第一部分建设工程委託监理合同

经双方协商一致，签订本合同

一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

二、本合同中的有关词語含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书；

④在實施过程中双方共同签署的补充与修正文件

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定承担本合同专用条件中议定范围内的监理业務。

五、委托人向监理人承诺照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付报酬。

份具有同等法律效力，双方各执

合同中规定的监理工作以外的工莋为附加工作.

附加工作是指与完成正常工作相关在委托正常监理工作范围afe4b893e5b19e33以外监理人应完成的工作,包括：

（1）由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或延续时间；

（2）增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因承包匼同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间．

由于标准条件适用于所有的工程建设监理委托，因此其中的某些条款规定得比较笼统需偠在签订具体工程项目的监理委托合同时，就地域特点、专业特点和委托监理项目的特点对标准条件中的某些条款进行补充、修正。

如對委托监理的工作内容而言认为标准条件中的条款还不够全面，允许在专用条件中增加双方议定的条款内容

所谓“补充”是指标准条件中的某些条款明确规定，在该条款确定的原则下在专用条件的条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一條内容完备的条款

如标准条件中规定“监理合同适用的法律是国家法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章”这就要求在专用条件的相同序号条款内写入应遵循的部门规章和地方法规的名称，作为双方都必须遵守的条件

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