第一部分资金时间价值和风险报酬

1．某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案：

(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元；

(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元

假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

2．甲某向银行存款20000元，期限4年年利率5%，到期一次性支取本息分别计算在单利和复利状况下到期可支取的本利和总额。(每年末复利1次)

3．1993年初飞达公司从银行取得一笔借款100000元，规定于2000年年底一次还清本息该公司准备从1997至2000年每年末存入银行一笔等额存款，以便于2000年末用存款本息清偿借款本息借款年利率为12%，存款年利率为9%要求计算每年的存款额。

4．某公司目前向银行存入140000元以便在若干年后获得300000元，现假设银行存款率为8%每年复利1次。

计算：需要多少年存款的本利和才能达到300000元